Rental property Veldhoven

**Let op: Voor deze advertentie geldt het volgende! Op deze volgorde hebben onderstaande woningzoekenden voorrang:** 1. Huurders van ’thuis die voldoen aan alle onderstaande voorwaarden 2. Overige woningzoekenden. Na het sluiten van de advertentie en de daaropvolgende loting, ziet u op welke plaats u geëindigd bent. Omdat er voorrang geldt voor een geselecteerde groep huurders van **’thuis** , kan het zijn dat die plaats niet klopt. Wooniezie kan onze selectie van **’thuis** huurders helaas niet automatisch bovenaan zetten. U kunt daarom geen rechten ontlenen aan de bij u getoonde positie. Nadat we de huurders van **’thuis** benaderd hebben, worden de overige kandidaten geselecteerd. Het is dus mogelijk dat u hoog bent geëindigd, maar toch niet uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Wij kiezen voor doorstroming van onze huurders, om meer sociale huurwoningen beschikbaar te krijgen. Door huurders van ’thuis voorrang te geven bij het aanbieden van een koopwoning, komen hun sociale huurwoningen weer vrij. U komt voor bovenstaande voorrang in aanmerking als u voldoet aan **_alle_** _onderstaande voorwaarden:_ * U bent huurder van Woonstichting ’thuis * De nieuwe huurprijs van de woning die u achterlaat mag niet hoger zijn dan de huurgrens voor huurtoeslag (€752,33 peildatum 2021) * De nieuwe bestemming van de woning die u achterlaat, moet reguliere verhuur zijn (dat wil zeggen: geen bestemming koop- sloop- of tijdelijke verhuur) Wanneer er meerdere huurders reageren, houden we de positie op de lotingslijst aan. * Wilt u weten of uw woning voldoet aan deze voorwaarden? Neem dan contact op met een van onze verkoopmakelaars. **Nette eindwoning met garage, gelegen aan een woonerf, grenzend aan een speelweide/gemeentelijke groenvoorziening, in woonwijk ’t Look, met voldoende parkeergelegenheid in de buurt, nabij winkels, scholen en de uitvalswegen.** De indeling van de woning is als volgt: **Begane grond** : Entree, hal met meterkast en de trapopgang met open spiltrap naar de 1e verdieping. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje. Doorzonwoonkamer en een open keuken voorzien van een wandopstelling met afzuigkap, 5-pits kookplaat en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. **Eerste verdieping** : Overloop met gangkast en een open vaste spiltrap naar de 2e verdieping. 3 slaapkamers, doucheruimte voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en een 2e toilet. **Tweede verdieping** : Via vaste trap bereikbare zolderruimte met c.v. opstelling (AWB, 2021), bergruimte en wasmachine aansluiting op de voorzolder. Zolderkamer met groot dakraam en een wastafel. **Tuin** : Nette voortuin, achtertuin op het Noord-Oosten gelegen, met achterom en toegang tot de garage met kanteldeur. **Bijzonderheden:** * In 2021 zijn door ’thuis o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd; saneren asbesthoudend dakbeschot, nieuw dakbeschot met isolatie, kunststof kozijnen met HR+++ glas, isoleren van de gevels, reinigen van het voegwerk; * Het notarieel transport dient plaats te vinden bij Notarishuys Veldhoven. In de vermelde Kopen naar Wens-prijs van **€ 262.500,-** is **_de maximale korting/uitgestelde betaling van 25% al verrekend (marktwaarde € 350.000 minus bedrag korting € 87.500,- = € 262.500,-)._** Afhankelijk van uw inkomen kunt u kiezen voor een uitgestelde betaling van 10%, 15%, 20% of 25%. Wanneer uw gezinsinkomen € 45.000,- of hoger is, dan kunt u alleen met een uitgestelde betaling van 10% Kopen naar Wens kopen. Bij Kopen naar Wens verkoopt u de woning zelf als u wilt verhuizen. U betaalt dan het uitgestelde bedrag met een vergoeding aan **’thuis** terug. **’thuis** koopt de woning niet terug! Meer informatie over Kopen naar Wens vindt u op onze website [www.mijn- thuis.nl](http://www.mijn-thuis.nl) of op Wooniezie. De hoogte van uw inkomen toont u aan door de inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of via [www.mijnoverheid.nl](http://www.mijnoverheid.nl) (inloggen met uw Digi-D).