Huurwoning Veldhoven

**Let op: Voor deze advertentie geldt het volgende! Op deze volgorde hebben onderstaande woningzoekenden voorrang:** 1. Huurders van **’thuis** die voldoen aan _alle onderstaande_ voorwaarden 2. Overige woningzoekenden. Na het sluiten van de advertentie en de daaropvolgende loting, ziet u op welke plaats u geëindigd bent. Omdat er voorrang geldt voor een geselecteerde groep huurders van **’thuis** , kan het zijn dat die plaats niet klopt. Wooniezie kan onze selectie van **’thuis** huurders helaas niet automatisch bovenaan zetten. U kunt daarom geen rechten ontlenen aan de bij u getoonde positie. Nadat we de huurders van **’thuis** benaderd hebben, worden de overige kandidaten geselecteerd. Het is dus mogelijk dat u hoog bent geëindigd, maar toch niet uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Wij kiezen voor doorstroming van onze huurders, om meer sociale huurwoningen beschikbaar te krijgen. Door huurders van ’thuis voorrang te geven bij het aanbieden van een koopwoning, komen hun sociale huurwoningen weer vrij. U komt voor bovenstaande voorrang in aanmerking als u voldoet aan **_alle_** _onderstaande voorwaarden:_ * U bent huurder van Woonstichting ’thuis (begeleid wonen komt niet in aanmerking) * De nieuwe huurprijs van de woning die u achterlaat mag niet hoger zijn dan de huurgrens voor huurtoeslag (€ 763,47 peildatum 2022) * De nieuwe bestemming van de woning die u achterlaat, moet reguliere verhuur zijn (dat wil zeggen: geen bestemming koop- sloop- of tijdelijke verhuur) Wanneer er meerdere huurders reageren, houden we de positie op de lotingslijst aan. * Wilt u weten of uw woning voldoet aan deze voorwaarden? Neem dan contact op met een van onze verkoopmakelaars. **Aan rustige straat in gewilde wijk ‘Zeelst’ gelegen hoekwoning met voor- en achtertuin, berging en vrije achterom. De woning heeft vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) waarvan één op de begane grond en een badkamer zowel op de begane grond als de eerste verdieping. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving.** De indeling van de woning is als volgt: **Begane grond** : Entree. Hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer voorzien van tegelvloer. Open keuken, eveneens met tegelvloer, voorzien van keukeninrichting in wandopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken met tegelvloer, deur naar achtertuin en aansluiting wasmachine. Slaapkamer met vloerbedekking en toegang tot badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, wastafel en toilet. **Eerste verdieping** : Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Geheel betegelde badkamer met douchehoek en wastafel. **Tweede verdieping** : Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Open zolderruimte met vloerbedekking, bergruimte achter knieschotten, aansluiting wasmachine, opstelling CV ketel en mechanische ventilatie-unit. Hier is eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. **Tuin** : Achtertuin gelegen op het noordoosten voorzien van diverse beplanting. Let op: niet het gehele perceel komt in eigendom van koper, een deel is van de gemeente. In de vermelde Kopen naar Wens-prijs van **€ 292.500,-** is **_de maximale korting/uitgestelde betaling van 25% al verrekend (marktwaarde € 390.000,- minus bedrag korting € 97.500,- = € 292.500,-)._** Afhankelijk van uw inkomen kunt u kiezen voor een uitgestelde betaling van 10%, 15%, 20% of 25%. Wanneer uw gezinsinkomen € 67.522,- of hoger is, dan kunt u alleen met een uitgestelde betaling van 10% Kopen naar Wens kopen. Bij Kopen naar Wens verkoopt u de woning zelf als u wilt verhuizen. U betaalt dan het uitgestelde bedrag met een vergoeding aan **’thuis** terug. **’thuis** koopt de woning niet terug! Meer informatie over Kopen naar Wens vindt u op onze website [www.mijn- thuis.nl](http://www.mijn-thuis.nl) of op Wooniezie. Het notarieel transport dient plaats te vinden bij Notarishuys Veldhoven. De hoogte van uw inkomen toont u aan door de inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of via [www.mijnoverheid.nl](http://www.mijnoverheid.nl) (inloggen met uw Digi-D).