**Beschrijving:** Nette en ruime hoek-eengezinswoning met tuintje op het oosten (ochtendzon) en 3 ruime slaapkamers. De woning ligt in een zeer rustige straat tegen de nieuwe wijk Nieuw Leyden aan en is zeer centraal gelegen. Op steenworp afstand vindt u het centrum van Leiden, het centraal station, LUMC, het nieuwe winkelcentrum Kooiplein, het singelpark en diverse scholen. Ook bent u via de uitvalswegen (A4, A44, N11) snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag. **Indeling:** Begane grond: entree, hal met meterkast, ruime en lichte woonkamer met toegang tot de tuin, open keuken met toegang tot de berging, tussenhal met toilet en trap naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: ruime overloop met opstelplaats voor de CV en ruime zolderkamer. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: badkamerrenovatie; keukenrenovatie; nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; schoonmaken woning. **Opleverdatum: half juni 2022.** De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud.