Huurwoning Leiden

**Beschrijving:** Leuke hoek-benedenwoningwoning met tuin (Noorden) en berging. De woning ligt in een zeer rustige straat tegen de nieuwe wijk Nieuw Leyden aan en is zeer centraal gelegen. Op steenworp afstand vindt u het centrum van Leiden, het centraal station, LUMC, het nieuwe winkelcentrum Kooiplein, het singelpark en diverse scholen. Ook bent u via de uitvalswegen (A4, A44, N11) snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag. **Indeling:** Begane grond: entree, hal met meterkast en kleine binnen berging, slaapkamer aan de voorzijde, ruime en lichte woonkamer met toegang tot de tuin, keuken met toegang tot de tuin, badkamer met douche, wastafel en toilet. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: keukenrenovatie; nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; schoonmaken woning. **Kookgasloos:** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Duurzaamheid:** Bij deze woning zijn de werkzaamheden voor groot onderhoud en energetische verbeteringen afgerond. De woningen zijn energiezuinig. De volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd: isoleren van de vloer, gevel en dak; vernieuwde installatie; herstellen en reinigen van de gevel; plaatsen nieuwe kozijnen; plaatsen zonnepanelen. **Opleverdatum: februari 2024** De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud.