Huurwoning Leiden

**Lokaal maatwerk:** Deze woning wordt via lokaal maatwerk aangeboden, dit betekent dat wij voorrang verlenen aan gezinnen die een sociale huurwoning in Leiden achterlaten van Portaal, Ons Doel of De Sleutels. **Omschrijving:** Binnenkort komt die leuke verzorgde 3 kamer appartement op de tweede etage met balkon op het zuiden (Lage Rijndijk) beschikbaar. Het complex ligt op de rand van Leiderdorp met goede openbaar vervoerverbindingen in de directe omgeving. In de omgeving vindt u het nieuwe winkelcentrum Kooiplein, zwembad de Zijl en diverse uitvalswegen. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op een paar minuten fietsafstand. **Luxe voorzieningen:** Deze woning heeft een luxe keuken met verschillende inbouwapparaten. Deze inbouwapparaten zijn ter overname. Als de keuken technisch niet meer goed is dan zullen wij een standaard keukenblok terugplaatsen. Dit betekent 3 keukenkastjes boven en 3 kastjes beneden met een rvs aanrechtblad. **Gasloos!:** Er is geen kookgasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. Het appartement ligt in een speciaal daarvoor aangepast seniorencomplex en is om die reden dus niet geschikt voor inwonende kinderen. **Reacties van kandidaten jongerdan 55 jaar worden daarom niet in behandeling genomen.** **Ook** **woningzoekenden met kinderen** **komen niet in aanmerking voor deze woning.** **Indeling:** U komt binnen in de centrale hal die u toegang geeft tot de binnen berging, de 2 slaapkamers, de ruime badkamer met toilet en de zonnige woonkamer. Via de slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot het zonnige balkon (op het Zuiden). In het complex is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water, schoonmaak. **Overnames:** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: oven, kookplaat, vaatwasser, laminaatvloer gehele woning, elektrisch zonnescherm, afzuigkap, diverse raambekleding, douchegordijn, 2 kledingkasten, badkamerkast, ladekast, salontafel, bankstel, tv-meubel en twee lage kastjes. **Scootmobiel plaatsen?** U gaat een woning huren (in een seniorencomplex). Het zou kunnen dat u in het bezit bent van een scootmobiel of in de toekomst een scootmobiel gaat aanschaffen. Voor het plaatsen/stallen van uw scootmobiel gelden enkele regels. Informatie hierover kunt u vragen bij de bezichtiging van de woning. De datum verhuring en de informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud.