Rental property Berg en Dal

Eengezinswoning in een rustige kindvriendelijke wijk in Berg en Dal aan de rand van het bos en dichtbij het dorpshuis en basisschool. De bushalte is in de buurt en ook het centrum van Nijmegen. **Indeling:** De woning heeft hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de dichte keuken. Ook via hal kunt u via een aparte deur naar de woonkamer. Er is een sousterrain en via deze benedenverdieping komt u in de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douche. Er is ook een bergzolder aanwezig. **Overnames: - **er zijn geen overnames **Bijzonderheden:** \- de plattegrond is gespiegeld - De keuken, badkamer en toilet zijn inmiddels gerenoveerd. De hele woning moet geheel gestoffeerd worden en geschilderd/behangen. - **LET OP: **De (groeps)bezichting vindt plaats op 15 november om 14.00 uur. De volgende toewijzingsregels gelden bij deze woning: • 1 persoon: bruto verzamelinkomen minimaal € 32.675,- en maximaal € 47.077,- • 2 personen: bruto verzamelinkomen minimaal € 32.675,- en maximaal 50.636,- • 3 of meer personen: bruto verzamelinkomen minimaal 32.675,- en maximaal € 54.196,- U kunt gezien uw inkomen geen huurtoeslag aanvragen voor deze woning. Vraagt u vast uw Inkomensverklaring 2020 of 2021 aan van de Belastingdienst van u en uw partner en andere huisgenoten. Dit is op te vragen via de belastingtelefoon (0800-0543) of via uw Digid in uw mailbox. Het bedrag op de Inkomensverklaring wordt verhoogd met 4,38% (2020) en 1,85% (2021)om het verzamelinkomen voor 2022 te bepalen. Zorgt u er voor dat uw inkomen goed staat ingevuld in uw inschrijving? Dit voorkomt teleurstellingen. Als u in aanmerking komt voor de woning, dan vragen wij ook onderstaande gegevens. **Zorg dat u deze ook al vast in huis heeft.** 1\. Huurt u een kamer of woning: een ingevulde positieve verhuurdersverklaring van de afgelopen drie jaren, met stempel of handtekening van de huidige verhuurder. 2\. Heeft u een koopwoning: een verklaring van goed betaalgedrag van de bank. 3\. Uittreksel Basis Registratie Personen (BRP) met woonhistorie (maximaal 6 maanden oud). Op dit formulier staat uw registratiedatum. U kunt dit formulier opvragen bij de gemeente waar u nu woont. Wanneer u dit noemt, weet de gemeente precies wat er bedoeld wordt. Daarnaast kan een positief intakegesprek met Oosterpoort tot de voorwaarden behoren. Aan de plattegrond tekening kunnen geen rechten worden ontleend (= gespiegeld)