Rental property Elburg

Mooie woning gelegen aan de Stelling 32 te Elburg. **Indeling** De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken; het toilet en de meterkast maken onderdeel uit van de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kleine berging en de badkamer. De woning heeft een opbergzolder deze is bereikbaar via een vlizotrap. De woning beschikt over een achtertuin en vrijstaande berging. **Nul op de meter** Deze woning is Nul op de meter ook wel NOM genoemd. Deze woning wekt gemiddeld evenveel zonenergie op als dat er verbruikt wordt voor verwarming, warm water en het huishoudelijk verbruik. Deze woning heeft geen gasaansluiting en maakt geen gebruik van andere fossiele brandstoffen. De woning heeft goede isolatie en vloerverwarming in alle ruimten (m.u.v. het toilet en de badkamer). De woning is daarnaast voorzien van een warmtepomp. **Overnames** Er zijn overnames in de woning aanwezig. Deze stemt u af met de huidige huurder. **Servicekosten** De servicekosten bestaan o.a. uit het servicehuurdersonderhoud en de glasverzekering. **Aanvragen verklaring geregistreerd inkomen** We vragen u alvast de verklaring geregistreerd inkomen over 2021 of 2022 van de belastingdienst aan te vragen. Dit kan via [www.mijnbelastingdienst.nl](http://www.mijnbelastingdienst.nl). Verder de loonstroken van de laatste 3 maanden, winst- en verliesrekening van de accountant bij eigen onderneming, eventuele verhuurdersverklaring, BRP (historische uittreksel van de gemeente). **Bezichtiging** De eerste kandidaten krijgen via de mail een uitnodiging voor een groepsbezichtiging welke zal plaatsvinden op vrijdag 21 juli in de ochtend.