**Waarom wilt u hier wonen** * Karakteristiek wonen * Groenvoorziening Dorpspark Hees in de buurt * Gelegen nabij diverse uitvalswegen en op fietsafstand van het Centrum Nijmegen * Winkels en diverse voorzieningen aan de Molenweg * Voldoende openbare parkeergelegenheid * voor-en achtertuin aanwezig, inclusief aparte berging **Goed om te weten** * deze woning is recent gerenoveerd waardoor het energielabel zal wijzigen naar gemiddeld B * schilderwerk binnenzijde van de woning is voor de nieuwe huurder * wasmachineaansluiting bevindt zich in de keuken * Indien u recht heeft op huurtoeslag, betaalt u mogelijk een lagere huur * de zolder is toegankelijk via een luik in de muur op 1 van de slaapkamers en bevindt zich boven de doorgang naast de woning (zie foto)