**Waarom u hier wilt wonen? **** **Op fietsafstand van het stadscentrum en CS Nijmegen ** **Levendige woonwijk ** **Wijkcentrum en basisschool in woonwijk aanwezig ** **Voorzien van diverse winkels ** **Gelegen nabij diverse uitvalswegen, waaronder de S100 **Goed om te weten **** **De Waterstraat is de doorgaande weg, dus drukker