Rental property Ugchelen

**De woning** In een bosrijke omgeving aan de rand van Ugchelen ligt deze leuke twee onder een kapwoning voorzien van diepe achtertuin. De woning heeft een ruime woonkamer, bijkeuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De keuken en het toilet worden vernieuwd. Houdt u er rekening mee dat er alleen d.m.v. een perilex- aansluiting fase 2 gekookt kan worden. **Tuin onderhoud** De woning is voorzien van een diepe achtertuin. Wij verwachten van de nieuwe huurder dat deze de tuin vervolgens goed zal onderhouden. Deze is woning is daarom **niet** geschikt voor iemand zonder groene vingers. Let op: bedrijfsactiviteiten vanuit het gehuurde/perceel zijn niet toe gestaan. **ZAV** Vaatwasseraansluiting en structuurverf wanden in de hal. **Let op!** U dient er rekening mee te houden, dat de bovengenoemde ZAV-voorzieningen niet behoren tot de standaard-uitvoering van de woning. Het onderhoud aan deze voorzieningen is voor rekening van de huurder, mede omdat de overeengekomen huurprijs is gebaseerd op de standaard-uitvoering van de woning. De genoemde voorzieningen worden ten gevolge van normale slijtage of verandering dan wel onvermijdelijk toeval niet vervangen door de verhuurder. Deze voorzieningen tellen ook niet mee bij de woningwaardering, op grond waarvan de jaarlijkse huuraanpassing wordt vastgesteld. **Overnames** Er zijn diverse overnames, zoals trapbekleding, screens en een garage. **Groepsbezichtiging** De groepsbezichtiging zal plaatsvinden op **donderdag 14 maart 15:00 uur.** De desbetreffende kandidaten ontvangen per mail een uitnodiging. **Klussen:** Houdt u er rekening mee dat het schilderwerk, behangen en sauzen (binnen) verantwoordelijkheid is voor een nieuwe huurder. **Verhuurbaar datum:** De verhuurbaar datum is op dit moment nog niet definitief bekend, maar zal waarschijnlijk in mei of juni zijn. De beschikbaarheidsdatum van de woning is onder voorbehoud van onvoorziene omstandigheden. **Acceptatieformulieren:** Wilt u op deze woning reageren? Zorg dat u de inkomensverklaring 2022 en/of 2023 en de overige gegevens (zie bijlage) van u en uw eventuele partner in huis heeft voor het einde van de reactie termijn van deze advertentie. Heeft u de gegevens niet op tijd beschikbaar, dan zijn wij genoodzaakt om de woning aan een andere kandidaat aan te bieden. **Intake:** Een intakegesprek kan altijd onderdeel uitmaken van toewijzingsproces. Heeft u de gegevens niet op tijd beschikbaar, dan zijn wij genoodzaakt om de woning aan een andere kandidaat aan te bieden.