Rental property Aarle-Rixtel

**Algemene informatie** Mooie nultreden woning in Aarle-Rixtel. Woning heeft beneden een woonkamer met open keuken, douche, toilet, slaapkamer en berging. Via een vaste trap bevinden zich op de 1e verdieping een voorzolder en een slaapkamer met kast. **Bijzonderheden** * leeftijd: 55 jaar en ouder; * deze woning is geschikt voor bewoning door maximaal 2 personen; * deze woning is niet geschikt voor inwonende kinderen; * deze woning wordt, indien mogelijk, aangepast op elektrisch koken. Krachtstroom of 3 fasen is niet toegestaan; * deze woning wordt voorzien van zonnepanelen (8 stuks) in bewoonde staat. * Woningzoekenden met doorstroomregeling van "groot naar beter" hebben voorrang bij het reageren op deze woning. **De volgende zaken, aangebracht door/voor de vorige bewoner blijven achter in de woning:** * Wandbeugel toilet en douche * Legplanken trapkast * Verlengd aanrechtblad * Houten poort ** **De vertrekkende huurder kan de volgende zaken ter overname aanbieden:**** * Spiegel zolder * Legplanken * Trapbekleding * Verlichting * Raamfolie * Douchestoeltje * Legplanken bijkeuken * Grind voortuin * Lantaarn voordeur * Tuinhuisje * Tuinbeelden * Hekje tuin * Rolluiken * Glasgordijn * Overgordijnen met ombouw * Zeil slaapkamer beneden en bijkeuken * Kliklaminaat hal, woonkamer, keuken, bijkeuken. * Vloerbedekking zolder * Overkapping Een nieuwe huurder is niet verplicht tot overname. **Zonnepanelen** Na de sleuteluitgifte worden er 8 zonnepanelen geplaatst. De nieuwe huurder betaalt hiervoor 14,52 ( 19,36) aan servicekosten, vanaf de maand na plaatsing. **Inkomenseisen** U komt alleen voor deze woning in aanmerking wanneer uw gezamenlijke bruto jaarinkomen voldoet aan de volgende eisen: 1 persoonshuishoudens: * maximaal inkomen 32.675,- 2 of meerpersoonshuishoudens: * maximaal inkomen 45.014,- Voorkom dat een woningaanbieding wordt ingetrokken. Zorg dat u tijdig een inkomensverklaring over het jaar 2021 in huis heeft. Deze moet u namelijk bij een woningaanbieding overleggen. U downloadt de verklaring zelf direct via www.belastingdienst.nl. Hiervoor logt u in met uw DigiD-code. Of u vraagt de inkomensverklaring telefonisch op via nummer: (0800) 05 43. U ontvangt de verklaring dan binnen 5 werkdagen via de post. !! LET OP!! BIJ EEN WONINGAANBIEDING LEVERT U BINNEN 24 UUR ALLE BENODIGDE GEGEVENS COMPLEET IN. LUKT DAT NIET, DAN WIJZEN WIJ U AF VOOR DE WONING EN GAAN WIJ VERDER MET DE VOLGENDE KANDIDAAT. Om de woning aanbieding definitief te maken, levert u de volgende documenten aan van u en uw eventuele partner: 1. Meest recente inkomensverklaring (IBRI, voorheen IB60 verklaring) van de Belastingdienst. Deze is beschikbaar via mijn.belastingdienst.nl. U logt hiervoor in met uw DigiD of u belt naar de Belastingdienst (0800-0543); 2. Meest recente inkomensgegevens (3 opeenvolgende maandspecificaties en een jaaropgave van alle werkgevers/inkomstenbronnen); 3. Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met adreshistorie. Deze vraagt u op bij de gemeente waar u woont. Het document mag niet ouder zijn dan drie maanden. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 4. Verhuurdersverklaring(en) van de huurwoning(en) waar u de afgelopen 5 jaar heeft gewoond. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 5. Bij echtscheiding vragen wij u om een ondertekend echtscheidingsconvenant (inclusief ouderschapsplan); 6. Heeft u een eigen bedrijf? Dan levert u uw jaarstukken aan (opgemaakt door uw accountant) en uw inschrijving van de Kamer van Koophandel; 7. Bij een onderbewindstelling vragen wij u om een kopie van de beschikking en de schriftelijke toestemming van de bewindvoerder voor de verhuizing.