Rental property Aarle-Rixtel

**Algemene informatie** Zeer nette eengezinswoning met 3 slaapkamers. Daarnaast is er een zolder aanwezig met vaste trap. Ook heeft de woning een uitpandige berging. Let op: er is een ligbad met douche en toilet aanwezig in de badkamer. Deze zijn niet opgenomen in de plattegrond. **Bijzonderheden** * deze woning is geschikt voor bewoning door minimaal 3 personen; * deze woning wordt, indien mogelijk, aangepast op elektrisch koken. Krachtstroom of 3 fasen is niet toegestaan. **Groepsbezichtiging** Voor deze woning worden groepsbezichtigingen gepland. Dit betekent dat meerdere kandidaten tegelijk uitgenodigd worden. De eerste groepsbezichtiging met de 1e 4 geïnteresseerde kandidaten vindt plaats op **woensdagmiddag 26 januari 2022** **.** Reserveert u deze datum alvast in uw agenda voor het geval u bij de 1e 4 geïnteresseerde kandidaten zit en uitgenodigd wordt. **De volgende zaken, aangebracht door/voor de vorige bewoner blijven achter in de woning:** * Schutting en poort achtertuin; * Extra bestrating achtertuin; * Uitbreiding berging achtertuin; * Ligbad, tegelwerk en wastafel begane grond. Vertrekkende huurder kan een vergoeding vragen voor wegbreekrecht. * Extra onder- en bovenkast keuken **De vertrekkende huurder kan de volgende zaken ter overname aanbieden:** * Overkapping naast berging inclusief elektra; * Raamdecoratie; * Op maat gemaakte kledingkasten slaapkamer, zolder en linnenkast overloop; * Houten ombouw verwarming zolder, slaapkamer ter decoratie en deurkozijn woonkamer; * Schotten zolder; * Afzuigkap keuken; * Tapijt zolder; * Kliklaminaat begane grond en 1e verdieping. Een nieuwe huurder is niet verplicht tot overname. **Zonnepanelen** Na de sleuteluitgifte worden er, indien mogelijk, 8 zonnepanelen geplaatst. De nieuwe huurder betaalt hiervoor € 19,36 aan servicekosten, vanaf de maand na plaatsing. **Inkomenseisen** U komt alleen voor deze woning in aanmerking wanneer uw gezamenlijke bruto jaarinkomen voldoet aan de volgende eisen: Meerpersoonshuishoudens: * maximaal inkomen € 45.014,- Voorkom dat een woningaanbieding wordt ingetrokken. Zorg dat u tijdig een inkomensverklaring over het jaar 2020 in huis heeft. Deze moet u namelijk bij een woningaanbieding overleggen. U downloadt en print de verklaring zelf direct via www.belastingdienst.nl. Hiervoor logt u in met uw DigiD-code. Of u vraagt de inkomensverklaring telefonisch op via nummer: (0800) 05 43. U ontvangt de verklaring dan binnen 5 werkdagen via de post. **!! LET OP!!** **BIJ EEN WONINGAANBIEDING LEVERT U BINNEN 24 UUR ALLE BENODIGDE GEGEVENS COMPLEET IN. LUKT DAT NIET, DAN WIJZEN WIJ U AF VOOR DE WONING EN GAAN WIJ VERDER MET DE VOLGENDE KANDIDAAT.** Om de woning aanbieding definitief te maken, levert u de volgende documenten aan van u en uw eventuele partner: 1. Meest recente inkomensverklaring (IBRI, voorheen IB60 verklaring) van de Belastingdienst. Deze is beschikbaar via mijn.belastingdienst.nl. U logt hiervoor in met uw DigiD of u belt naar de Belastingdienst (0800-0543); 2. Meest recente inkomensgegevens (3 opeenvolgende maandspecificaties en een jaaropgave van alle werkgevers/inkomstenbronnen); 3. Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met adreshistorie. Deze vraagt u op bij de gemeente waar u woont. Het document mag niet ouder zijn dan drie maanden. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 4. Verhuurdersverklaring(en) van de huurwoning(en) waar u de afgelopen 5 jaar heeft gewoond. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 5. Bij echtscheiding vragen wij u om een ondertekend echtscheidingsconvenant (inclusief ouderschapsplan); 6. Heeft u een eigen bedrijf? Dan levert u uw jaarstukken aan (opgemaakt door uw accountant) en uw inschrijving van de Kamer van Koophandel; 7. Bij een onderbewindstelling vragen wij u om een kopie van de beschikking en de schriftelijke toestemming van de bewindvoerder voor de verhuizing.