Rental property Budel

**Algemene informatie** Eengezinswoning met 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Deze woning ligt in de wijk 'Heesakkers' in Budel. **Onderstaande werkzaamheden worden voor verhuur uitgevoerd:** * de woning wordt voorzien van elektrisch koken (met een maximaal vermogen tot 7.2 kW. Krachtstroom of 3 fasen is niet toegestaan.) * tegelvloeren op begane grond worden verwijderd. **De volgende zaken, aangebracht door/voor de vorige bewoner blijven achter in de woning:** * open verbinding tussen woonkamer en keuken (opening is extra breed) * verhoogde toiletten * verlengd aanrechtblad en 2 klapdeurtjes onder verlengd deel * extra trapleuning * buitenkraan tegen achtergevel * achtertuin volledig bestraat ** **De vertrekkende huurder kan de volgende zaken ter overname aanbieden:**** * legplanken in trapkast * douchecabine in badkamer * horren/rolhorren * raambekleding in hele woning * wastafelmeubel met kastje en kraan * keukenkastjes in buitenberging * kledingkast in slaapkamer aan achterzijde * laminaatvloeren op 1e vedieping * planten en struiken in tuin Een nieuwe huurder is niet verplicht tot overname. **Inkomenseisen** U komt alleen voor deze woning in aanmerking wanneer uw gezamenlijk bruto jaarinkomen voldoet aan de volgende eisen: 1 persoonshuishoudens: * minimaal inkomen € 24.076,- * maximaal inkomen € 40.765,- 2 persoonshuishoudens: * minimaal inkomen € 32.676,- * maximaal inkomen € 45.014,- 3 of meerpersoonshuishoudens: * maximale inkomen € 45.014,- Voorkom dat een woningaanbieding wordt ingetrokken. Zorg dat u tijdig een inkomensverklaring over het jaar 2020 in huis heeft. Deze moet u namelijk bij een woningaanbieding overleggen. U downloadt en print de verklaring zelf direct via www.belastingdienst.nl. Hiervoor logt u in met uw DigiD-code. Of u vraagt de inkomensverklaring telefonisch op via nummer: (0800) 05 43. U ontvangt de verklaring dan binnen 5 werkdagen via de post. !! LET OP!! BIJ EEN WONINGAANBIEDING LEVERT U BINNEN 24 UUR ALLE BENODIGDE GEGEVENS COMPLEET IN. LUKT DAT NIET, DAN WIJZEN WIJ U AF VOOR DE WONING EN GAAN WIJ VERDER MET DE VOLGENDE KANDIDAAT. Om de woning aanbieding definitief te maken, levert u de volgende documenten aan van u en uw eventuele partner: 1. Meest recente inkomensverklaring (IBRI, voorheen IB60 verklaring) van de Belastingdienst. Deze is beschikbaar via mijn.belastingdienst.nl. U logt hiervoor in met uw DigiD of u belt naar de Belastingdienst (0800-0543); 2. Meest recente inkomensgegevens (3 opeenvolgende maandspecificaties en een jaaropgave van alle werkgevers/inkomstenbronnen); 3. Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met adreshistorie. Deze vraagt u op bij de gemeente waar u woont. Het document mag niet ouder zijn dan drie maanden. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 4. Verhuurdersverklaring(en) van de huurwoning(en) waar u de afgelopen 5 jaar heeft gewoond. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 5. Bij echtscheiding vragen wij u om een ondertekend echtscheidingsconvenant (inclusief ouderschapsplan); 6. Heeft u een eigen bedrijf? Dan levert u uw jaarstukken aan (opgemaakt door uw accountant) en uw inschrijving van de Kamer van Koophandel; 7. Bij een onderbewindstelling vragen wij u om een kopie van de beschikking en de schriftelijke toestemming van de bewindvoerder voor de verhuizing.