Rental property Eindhoven

**Let op: Voor deze advertentie geldt het volgende! Op deze volgorde hebben onderstaande woningzoekenden voorrang:** 1. Huurders van ** thuis** die voldoen aan alle onderstaande voorwaarden 2. Overige woningzoekenden. Na het sluiten van de advertentie en de daaropvolgende loting, ziet u op welke plaats u ge indigd bent. Omdat er voorrang geldt voor een geselecteerde groep huurders van ** thuis** , kan het zijn dat die plaats niet klopt. Wooniezie kan onze selectie van ** thuis** huurders helaas niet automatisch bovenaan zetten. U kunt daarom geen rechten ontlenen aan de bij u getoonde positie. Nadat we de huurders van ** thuis** benaderd hebben, worden de overige kandidaten geselecteerd. Het is dus mogelijk dat u hoog bent ge indigd, maar toch niet uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Wij kiezen voor doorstroming van onze huurders, om meer sociale huurwoningen beschikbaar te krijgen. Door huurders van thuis voorrang te geven bij het aanbieden van een koopwoning, komen hun sociale huurwoningen weer vrij. U komt voor bovenstaande voorrang in aanmerking als u voldoet aan **_alle_** _onderstaande voorwaarden:_ * U bent huurder van Woonstichting thuis (begeleid wonen komt niet in aanmerking) * De nieuwe huurprijs van de woning die u achterlaat mag niet hoger zijn dan de huurgrens voor huurtoeslag ( 808,06 peildatum 2023) * De nieuwe bestemming van de woning die u achterlaat, moet reguliere verhuur zijn (dat wil zeggen: geen bestemming koop- sloop- of tijdelijke verhuur) Wanneer er meerdere huurders reageren, houden we de positie op de lotingslijst aan. * Wilt u weten of uw woning voldoet aan deze voorwaarden? Neem dan contact op met een van onze verkoopmakelaars. ** _Let op:_** u bent zelf verantwoordelijk voor de juistheid van de gegevens in uw inschrijving. Op basis van deze informatie wijzen wij toe. Zorg er voor dat uw inschrijving klopt. Verkeerd ingevoerde adresgegevens kunnen er voor zorgen dat u een woning misloopt. **Aan rustig woonhofje in de wijk Bennekel-West gelegen tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en vrije achterom. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving.** De indeling van de woning is als volgt: **Begane grond** : Overdekt entree. Hal met volledig betegeld toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een verdiepte trapkast met legplanken en meters. Woonkamer, type doorzon, met deur naar de achtertuin. Open keuken in wandopstelling, eveneens met deur naar de achtertuin, voorzien van diverse boven,- en onderkastjes, houten aanrechtblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat en rvs afzuigkap. **Eerste verdieping** : Overloop met een open bergruimte boven de trapopgang en toegang tot drie slaapkamers. E n van de slaapkamers is voorzien van twee inbouwkasten en n slaapkamer is ingericht als waskamer met een inbouwkast en de aansluiting voor de wasmachine. Gedeeltelijk betegelde doucheruimte met een douchegedeelte en vaste wastafel. **Tweede verdieping** : Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de opstelling van de CV-combiketel (AWB, bouwjaar 2013) en aan de achterzijde een dakraampje en een radiator. **Tuin** : Achtertuin gelegen op het westen, voorzien van klinkers, diverse plantenborders, elektrische zonneluifel en uitstortgootsteen. Achter in de tuin bevindt zich een uitgebouwde stenen berging met elektra. In de vermelde Koopgarantprijs van ** 204.375,-** is **_de maximale korting/prijsverlaging van 25% al verrekend (marktwaarde 272.500,- minus bedrag korting 68.125,- = 204.375,-)._** Afhankelijk van uw inkomen kunt u kiezen voor een prijsverlaging van 10%, 15%, 20% of 25%. Wanneer uw gezinsinkomen 72.938,- of hoger is, dan kunt u alleen met een prijsverlaging van 10% Koopgarant kopen. Bij Koopgarant bent u verplicht de woning aan ** thuis** terug te verkopen. Bij terugkoop wordt de waardeontwikkeling gedeeld tussen de koper en ** thuis**. De waarde van de door u aangebrachte verbeteringen ontvangt u volledig. Meer informatie over Koopgarant vindt u op onze website [www.mijn-thuis.nl](http://www.mijn-thuis.nl) of op Wooniezie. De hoogte van uw inkomen toont u aan door de inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of via [www.mijnoverheid.nl](http://www.mijnoverheid.nl) (inloggen met uw Digi-D). Het notarieel transport dient plaats te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven.