Rental property Eindhoven

**Let op: Voor deze advertentie geldt het volgende! Op deze volgorde hebben onderstaande woningzoekenden voorrang:** 1. Huurders van ** thuis** die voldoen aan alle onderstaande voorwaarden 2. Overige woningzoekenden. Na het sluiten van de advertentie en de daaropvolgende loting, ziet u op welke plaats u ge indigd bent. Omdat er voorrang geldt voor een geselecteerde groep huurders van ** thuis** , kan het zijn dat die plaats niet klopt. Wooniezie kan onze selectie van ** thuis** huurders helaas niet automatisch bovenaan zetten. U kunt daarom geen rechten ontlenen aan de bij u getoonde positie. Nadat we de huurders van ** thuis** benaderd hebben, worden de overige kandidaten geselecteerd. Het is dus mogelijk dat u hoog bent ge indigd, maar toch niet uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Wij kiezen voor doorstroming van onze huurders, om meer sociale huurwoningen beschikbaar te krijgen. Door huurders van ** thuis** voorrang te geven bij het aanbieden van een koopwoning, komen hun sociale huurwoningen weer vrij. U komt voor bovenstaande voorrang in aanmerking als u voldoet aan **_alle_** _onderstaande voorwaarden:_ * U bent huurder van Woonstichting ** thuis** (begeleid wonen komt niet in aanmerking); * De nieuwe huurprijs van de woning die u achterlaat mag niet hoger zijn dan de huurgrens voor huurtoeslag ( 808,06 peildatum 2023); * De nieuwe bestemming van de woning die u achterlaat, moet reguliere verhuur zijn (dat wil zeggen: geen bestemming koop- sloop- of tijdelijke verhuur). Wanneer er meerdere huurders reageren, houden we de positie op de lotingslijst aan. * Wilt u weten of uw woning voldoet aan deze voorwaarden? Neem dan contact op met een van onze verkoopmakelaars. ** _Let op:_** u bent zelf verantwoordelijk voor de juistheid van de gegevens in uw inschrijving. Op basis van deze informatie wijzen wij toe. Zorg er voor dat uw inschrijving klopt. Verkeerd ingevoerde adresgegevens kunnen er voor zorgen dat u een woning misloopt. **Een 2-kamerappartement met balkon gelegen op de eerste verdieping van gewild appartementencomplex "De Kattenrug" in de wijk Limbeek in stadsdeel Woensel. Het complex is gelegen nabij centrum, park, winkels en scholen.** De indeling van het appartement is als volgt: **Begane grond** : Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot een afgesloten portiek met postkasten en lift. De centrale hal biedt toegang tot de van buitenaf bereikbare en afgesloten bergingen met een eigen berging met lichtpunt. **Eerste verdieping, appartement:** Via overdekte galerij bereikbare entree. Hal met meterkast en deels betegeld toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer en open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een keukeninstallatie in wandopstelling met een kookplaat, spoelbak en koelkast. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Slaapkamer met toegang tot de geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel, radiator en witgoedaansluitingen. **Bijzonderheden:** \- De servicekosten van dit appartement bedragen 150,01 per maand (exclusief voorschot stookkosten); \- Het notarieel transport dient plaats te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven. In de vermelde Koopgarantprijs van ** 206.500,-** is **_de maximale korting/prijsverlaging van 25% al verrekend (marktwaarde 275.000,- minus bedrag korting 68.750,- = 206.250,-)._** Afhankelijk van uw inkomen kunt u kiezen voor een prijsverlaging van 10%, 15%, 20% of 25%. Wanneer uw gezinsinkomen 67.522,- of hoger is, dan kunt u alleen met een prijsverlaging van 10% Koopgarant kopen. Bij Koopgarant bent u verplicht de woning aan ** thuis** terug te verkopen. Bij terugkoop wordt de waardeontwikkeling gedeeld tussen de koper en ** thuis**. De waarde van de door u aangebrachte verbeteringen ontvangt u volledig. Meer informatie over Koopgarant vindt u op onze website [www.mijn-thuis.nl](http://www.mijn-thuis.nl) of op Wooniezie. De hoogte van uw inkomen toont u aan door de inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of via [www.mijnoverheid.nl](http://www.mijnoverheid.nl) (inloggen met uw Digi-D).