Rental property Heeze

**Algemene informatie** Eengezinswoning met 3 slaapkamers. De woning beschikt over een zolder met vlizo trap. **Bijzonderheden** * Elektrisch koken is toegestaan met een maximaal vermogen tot 7.2 kW. Krachtstroom of 3 fasen is niet toegestaan. **Onderstaande werkzaamheden worden voor verhuur uitgevoerd:** * Renovatie keuken, badkamer en toilet; * Deur van hal naar woonkamer wordt vervangen voor een dichte deur. **De volgende zaken, aangebracht door/voor de vorige bewoner blijven achter in de woning:** * Granol op wanden deel woonkamer, hal trapopgang en overloop; * Granol op plafond hal en overloop; * Deur met glazen panelen tussen woonkamer en hal; * Overzet vensterbank woonkamer; * Dichte trap woonkamer; * Erfafscheiding inclusief poort en afdak gedeeld met buren achtertuin; * Buitenkraan achtergevel; * Extra bestrating achtertuin; * Traphek en legplanken zolder. **De vertrekkende huurder kan de volgende zaken ter overname aanbieden:** * Raamfolie; * Gordijnen 1e verdieping; * Lamellen woonkamer; * Verlichting gehele woning; * Extra keukenblok; * Over en afzuigkap; * Siergrind voor- en achtertuin; * Legplanken slaapkamer; * Laminaat inclusief ondervloer/tapijt en overzetplinten woonkamer; * Tapijt zolder. Een nieuwe huurder is niet verplicht tot overname. **Zonnepanelen** Na de sleuteluitgifte worden er 6 zonnepanelen geplaatst. De nieuwe huurder betaalt hiervoor € 12,50 aan servicekosten, vanaf de maand na plaatsing. **Inkomenseisen** U komt alleen voor deze woning in aanmerking wanneer uw gezamenlijke bruto jaarinkomen voldoet aan de volgende eisen: 1 persoonshuishoudens: * maximaal inkomen € 31.550,- (voor woningzoekenden vanaf de AOW-leeftijd ligt deze grens op maximaal € 31.475,-) 2 of meerpersoonshuishoudens: * maximaal inkomen € 39.055,- Voorkom dat een woningaanbieding wordt ingetrokken. Zorg dat u tijdig een inkomensverklaring over het jaar 2018/2019 in huis heeft. Deze moet u namelijk bij een woningaanbieding overleggen. U downloadt en print de verklaring zelf direct via www.belastingdienst.nl. Hiervoor logt u in met uw DigiD-code. Of u vraagt de inkomensverklaring telefonisch op via nummer: (0800) 05 43. U ontvangt de verklaring dan binnen 5 werkdagen via de post. **!! LET OP !!** **BIJ EEN WONINGAANBIEDING LEVERT U BINNEN 24 UUR ALLE BENODIGDE GEGEVENS COMPLEET IN. LUKT DAT NIET, DAN WIJZEN WIJ U AF VOOR DE WONING EN GAAN WIJ VERDER MET DE VOLGENDE KANDIDAAT.** Om de woning aanbieding definitief te maken, levert u de volgende documenten aan van u en uw eventuele partner: 1. Meest recente inkomensverklaring (IBRI, voorheen IB60 verklaring) van de Belastingdienst. Deze is beschikbaar via mijn.belastingdienst.nl. U logt hiervoor in met uw DigiD of u belt naar de Belastingdienst (0800-0543); 2. Meest recente inkomensgegevens (3 opeenvolgende maandspecificaties en een jaaropgave van alle werkgevers/inkomstenbronnen); 3. Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met adreshistorie. Deze vraagt u op bij de gemeente waar u woont. Het document mag niet ouder zijn dan drie maanden. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 4. Verhuurdersverklaring(en) van de huurwoning(en) waar u de afgelopen 5 jaar heeft gewoond. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 5. Bij echtscheiding vragen wij u om een ondertekend echtscheidingsconvenant( inclusief ouderschapsplan); 6. Heeft u een eigen bedrijf? Dan levert u uw jaarstukken aan (opgemaakt door uw accountant) en uw inschrijving van de Kamer van Koophandel.