Rental property Steenbergen

**Nieuwbouwproject Couveringe Park** **Couveringe Park** Op de locatie waar vroeger de Enka-fabriek kunstvezels produceerde, wordt de groene wijk Couveringe Park ontwikkeld. De straatnamen De Spindel, De Twijnerij en De Weverij verwijzen nog naar vroegere tijden. Aan De Spindel, een zijstraat van de Molenweg, verhuurt Stadlander 7 tussenwoningen in de sociale huur en 2 hoekwoningen in de vrije sectorhuur. De uitstraling van de woningen past bij de rest van de wijk: moderne kwaliteit met respect voor de historie. Naast deze nieuwe rij woningen, op de hoek van de Molenweg en De Spindel, worden in 2023 nog eens 24 huurappartementen in 3 bouwlagen gebouwd. Daarmee is de ontwikkeling van het Couveringe Park compleet. **De Spindel 2** Deze zeer ruime eengezinswoning, type hoekwoning staat dwars op de rij, waardoor een mooi accent ontstaat. De woning heeft 4 slaapkamers en een voor- en op het oosten gelegen achtertuin met terras en een (fietsen)berging. **Indeling:** Begane grond: * Woonkamer gelegen aan de achterzijde van bijna 24 m² met openslaande tuindeuren naar de achtertuin * Open eetkeuken aan de voorzijde van ruim 14 m² met luxe keukenblok met inbouwapparatuur * Separate toiletruimte met fonteintje * Open vaste trap vanuit de woonkamer / open keuken naar 1e verdieping Eerste verdieping: * 2 slaapkamers van ruim 14 m² en 19 m² * Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche met thermostaatkraan, 2e toilet en elektrische handdoekenradiator * Vaste trap naar de 2e verdieping Tweede verdieping: * 2 slaapkamers van ruim 10 m² en 15 m² * Technische ruimte van 6 m² met de opstelling van de warmtepomp, mechanische ventilatie-unit en de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. **Bijzonderheden:** * In de woning is een warmtepomp aanwezig en die zorgt voor verwarming en warm water * De keuken is voorzien van luxe keukenblok met inbouwapparatuur t.w. elektrisch kookplaat, recirculatie-afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en oven/combi-magnetron. * (Fietsen-)berging met stopcontact en lichtpunt * Vorstvrij buitenkraantje in de achtergevel * Op het dak zijn zonnepanelen gelegd **Parkeren:** Parkeren kan in de parkeervakken op straat. **Energiezuinige woningen:** Deze woning is goed geïsoleerd, energiezuinig, duurzaam en ‘all electric’: er is geen gasaansluiting aanwezig. Deze woning “Klaar voor Nul-op-de-Meter”. Hier is (nog) niet voldoende ruimte voor zonnepanelen om volledig Nul-op-de- Meter te zijn. Verder is deze woning even duurzaam en energiezuinig als de andere woningen. In de huurovereenkomst staat een bepaling dat de woning een NOM-woning wordt zodra dit technisch mogelijk is. **Toewijzingsregels:** Om in aanmerking te komen voor deze woning moet uw huishoudgrootte uit minimaal 3 personen bestaan en uw gezamenlijk bruto jaarinkomen minimaal € 51.181,- te bedragen. **Interesse?** Heeft u interesse, plaats dan uw reactie. Wenst u aanvullende informatie te ontvangen dan staan wij u uiteraard graag te woord. Wij zijn tijdens kantooruren te bereiken via het telefoonnummer 088 56 26 000 of via verhuur@stadlander.nl.