Rental property Udenhout

Energiezuinig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. TBV Wonen bouwt momenteel 42 sociale huurwoningen aan de Lange Wei en Koewei in de nieuwe woonwijk Den Bogerd te Udenhout. De nieuwbouw woningen zijn voorzien van zonnepanelen, warmte terugwin installatie en een warmtepomp. Goed voor het milieu én een lagere energierekening voor de bewoner. **Wonen in de nieuwe wijk Den Bogerd** Den Bogerd is een nieuwe wijk die gerealiseerd wordt in het Noordoosten van Udenhout. In deze wijk worden huur- en koopwoningen gerealiseerd. De wijk is omgeven door veel groen en daardoor is de natuur altijd dichtbij. De Loonse- en Drunense Duinen liggen in de directe omgeving. Diverse winkels, horeca, sport- en recreatievoorzieningen liggen in de nabijheid van de woonwijk. De basisschool en kinderopvang De Mortel zijn op loopafstand te bereiken. Een ideale woonomgeving en een fijne plek voor gezinnen met jonge kinderen. Wilt u graag wonen in een ‘groene sfeer’ in de nieuwe wijk Den Bogerd? **Kenmerken woning** De 42 sociale huurwoningen worden gebouwd in 6 blokken van 7 woningen. In totaal zijn er 3 type woningen. Deze bestaan uit 8 begin/eindwoningen, 30 tussenwoningen en 4 hoekwoningen. De woningen hebben allemaal een oppervlakte van ruim 106 m2. De (gespiegelde) indelingen van de woningen zijn allemaal gelijkwaardig. De achtertuin van de woningen Lange Wei zijn gesitueerd op het noorden en Koewei gesitueerd op het zuiden. * Aantal verdiepingen: 2 * Aantal slaapkamers: 3 (1e verdieping) * Vaste trap naar ruime zolderkamer (2e verdieping) * Ruime open keuken en woonkamer * Voortuin en ruime achtertuin met eigen berging en poort * Zonnepanelen aanwezig * Warmtelevering via warmtepomp * WTW-unit (warmte terugwin installatie) * Vloerverwarming in gehele woning * Parkeergelegenheid voor de deur * Sleuteloverdracht gepland in juni 2021 Alle woningen zijn voorzien van zonnepanelen. De vermelde servicekosten zijn inclusief € 40,55 gebruikersvergoeding zonnepanelen op basis van 15 panelen per woning. Ook het tuinfonds € 5,00 glasverzekering € 1,00 rioolfonds € 1,90 en administratiekosten € 0,40 zijn inbegrepen in de servicekosten. De 4 hoekwoningen zijn voorzien van extra zonnepanelen, waardoor de gebruikersvergoeding hoger uitvalt. Ook de tuinen met erfscheidingen zijn groter, waardoor het tuinfonds ook hoger uitvalt voor deze woningen. **Let op:** De nieuwe huurder kan de woning geheel naar eigen smaak afwerken. Dat betekent wel dat u extra kosten kwijt bent aan vloerafwerking. Vanwege de vloerverwarming zijn bepaalde types vloerbekleding niet mogelijk. Hierdoor zijn de aanschafkosten hoger dan normaal. Ook het inrichten van de tuin brengen extra kosten met zich mee. Het is verstandig hiermee rekening te houden, voordat u reageert op deze nieuwbouwwoningen. **Gereageerd en dan...?** In deze verzameladvertentie bieden wij alle 3 type woningen aan. Na sluitingsdatum van de advertentie zal TBV Wonen de eerste 100 kandidaten vervolgens per mail benaderen. Wij sturen u aanvullende informatie en een voorkeursformulier toe. Hierop kunt u aangeven welke straat of type woning uw voorkeur heeft. We proberen zo goed mogelijk aan u een woning toe te wijzen afhankelijk van de door u opgegeven voorkeuren. Hoe hoger u geëindigd bent op de kandidatenlijst, hoe meer kans u heeft op een woning van uw voorkeur voor straat of type. **Benodigde documenten:** Zorg ervoor dat u _alle_ benodigde documenten alvast gereed hebt liggen en dat uw gegevens bij uw inschrijving in WoninginZicht actueel zijn. Wij zullen na sluitingsdatum van de advertentie spoedig aan u om extra gegevens vragen. Het gaat om onderstaande documenten: * _Inkomensverklaring Belastingdienst 2019 of 2020 van alle meeverhuizende meerderjarigen. Indien het inkomen nu teveel afwijkt, dan levert u ook de 3 laatste loonstroken aan, zodat wij een schatting kunnen maken van het inkomen._ * _Indien u op dit moment een woning huurt, dient u een verhuurdersverklaring aan te leveren van de verhuurder._ * _Een kopie zorgplan of bewijsstuk waarin u kunt aantonen dat u de volledige zorgplicht of co-ouderschap heeft over uw kinderen. (indien er sprake is van relatiebreuk)_ * _Indien er sprake is van Bewindvoering, dan levert u een k_ _opie beschikking én akkoord voor verhuizing van uw bewindvoerder aan._ * _Bent u zelfstandige? Dan ontvangen wij graag een jaarrekening welke goedgekeurd is door uw boekhouder of accountant._ **Nog vragen?** Voor al uw vragen kunt u een mail sturen naar: [denbogerd@tbvwonen.nl](mailto:denbogerd@tbvwonen.nl)