Rental property Veldhoven

In woonwijk ’t Look gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers, voor,- en achtertuin, berging en eigen achterom. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid. Een kleinschalig wijkwinkelcentrum ligt in de directe nabijheid en het City Centrum met al haar voorzieningen is op fietsafstand gelegen. Daarnaast zijn de diverse belangrijke uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: **Begane grond** : Overdekt entree. Hal met meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer, type doorzon, in T-vorm voorzien van een open wenteltrap naar de eerste verdieping. Half open keuken met schoonmetselwerk togen en een eetbar met houten blad. De keuken is voorzien van een keukeninstallatie in rechte wandopstelling met diverse boven,- en onderkasten, houten aanrechtblad met rvs spoelbak, 4-pits rvs gaskookplaat, afzuigkap en opstelplaats voor een vaatwasser. **Eerste verdieping** : Overloop met spiltrap naar 2e verdieping en ruime inloopkast. Toegang tot 3 slaapkamers. Volledig betegelde doucheruimte voorzien van douchehoek met mengkraan, 2e toilet, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. **Tweede verdieping** : Via vaste trap bereikbare zolderruimte. Voorzolder met opbergruimte onder kaphelling aan voorzijde en mechanische ventilatie-unit. Bergruimte met dakraampje aan achterzijde voorzien van opstelling HR combiketel (AWB Thermomaster, bouwjaar 2008) en wasmachineaansluiting. Zolderkamer met Velux dakraam, verwarming en een vaste wastafel. **Tuin** : Voortuin met vaste planten, grindborder en sierbestrating. De achtertuin is gelegen op het oosten, voorzien van een houten schutting rondom, overdekt achterom met poort, betontegel terrassen en looppad en een gazon en plantenborder. Achter in de tuin bevindt zich een halfsteens berging met elektra. ** _Let op!!!_** Woonstichting ’thuis zal - in de loop van 2021 - voor haar rekening en risico een aantal renovatiewerkzaamheden uitvoeren aan deze woning. _Koper dient akkoord te gaan met deze uit te voeren werkzaamheden._ De werkzaamheden bestaan uit: * Saneren asbesthoudend dakbeschot en ontluchtingskanaal * Vernieuwen dakbeschot, pannendak en aanbrengen isolatiepakket waardoor dak hoger wordt * Vervangen goten en hemelwaterafvoeren van woning en berging * Reinigen van het metselwerk en vervangen van het voegwerk van woning en berging * Na-isoleren van de gevels middels bijvullen van de spouwmuur met Knauf Supafil inblaas wol * Vervangen van raamkozijnen door kunststof ramen en kozijnen met triple glas (HR+++) * Vervangen voordeur en achterdeur inclusief kozijnen (hout) * Vervangen groepenkast in de meterkast (e-koken ready) * Vernieuwen mechanische ventilatie unit en aanbrengen van kanalen * Vervangen combi c.v.-ketel (wanneer de ketel ouder is dan 15 jaar) Bij de vermelde Kopen naar Wensprijs is **de maximale 25% uitgestelde betaling al verrekend!** U kunt kiezen uit 10%, 15%, 20% of maximaal 25% uitgestelde betaling, afhankelijk van u voorkeur én uw inkomen. Als uw gezinsinkomen € 45.000,- of hoger is, dan kunt u alleen met 10% uitgestelde betaling kopen. Zie uitleg Kopen naar Wens op de website van Woonstichting `thuis. Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij Notarishuys Veldhoven. De hoogte van het inkomen dient u aan te tonen door middel van een inkomensverklaring van de belastingdienst. Deze kunt u nu alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of met uw Digi-D via www.mijnoverheid.nl