Rental property Castricum

**De woning** Benedenwoning aan de Poelven. De woning heeft 1 slaapkamer en een voor- en achtertuin. Deze woningen zijn onlangs aan de buitenzijde en gedeeltelijk aan de binnenzijde gerenoveerd. Aan de binnenzijde moet nog wel veel gebeuren, denk aan schilderwerk, de wanden, vloer etc. Eventuele erfafscheiding wanneer deze niet aanwezig is (in overleg met de buren), Kennemer Wonen plaatst deze niet. Na afronding van het project wordt nog een ligusterhaag geplaatst aan de voorzijde van de woning (mits deze nu niet aanwezig is). De verhuurdatum van de woning is nog onder voorbehoud. Er zijn geen overnames mogelijk omdat de woning i.v.m. de renovatiewerkzaamheden al geruime tijd leeg staat. Werkzaamheden die tijdens de renovatie gebeurt zijn: * Woningen zijn geïsoleerd * Woningen zijn voorzien van zonnepanelen * Nieuwe buitenkozijnen en deuren met HR++ glas * Uitbouw van de benedenwoning aan de achterzijde * Vervangen van alle badkamers, keukens en toiletten. De straat wordt dit jaar nog opnieuw ingericht door de gemeente. **Complex** Het betreft een complex met totaal 104 duplexwoningen. In het verleden kregen wij regelmatig overlastmeldingen over geluid, asociaal gedrag en drank- en drugsgebruik. Kennemer Wonen hoopt dat na de grootschalige renovatie van het complex, waarbij een deel van de oude bewoners is uitgestroomd, de overlast tot het verleden behoord. Het zijn oude woningen, tijdens de renovatie is er een betonverdiepingsvloer aangebracht dus het verticale geluid is nu minder. Horizontaal is de woning nog steeds wel gehorig. Raambekleding en een goede ondervloer van minimaal 10 dB geluid reducerend is noodzakelijk. Een groot deel van de bewoners zijn alleenstaanden, er is voldoende sociale cohesie en bewoners zijn over het algemeen tolerant naar elkaar. De straat laat zich als levendig en een beetje als “sociale volksbuurt” typeren. De verdienkandidaat die wij hier zien is een kandidaat die stevig in zijn/haar schoenen staat, die niet gevoelig is voor verslaving of crimineel gedrag, die niet al te gevoelig is voor geluid en houd van tuinieren. **De Wijk** Het complex ligt in een levendige, groene buurt in Bakkum (Castricum), op ongeveer 1 km van supermarkt, bakker en horeca en op korte afstand van het strand en het treinstation van Castricum. **Castricum** De gemeente Castricum omvat sinds 2002 ook de kernen Akersloot en Limmen en reikt daarmee van de zee tot aan het Alkmaardermeer. Vooral het duin- en strandgebied is geliefd bij toeristen. Castricum is geen groot dorp, maar je vindt er alles wat je nodig hebt: diverse scholen, een ruim winkelaanbod en veel eet- en drinkgelegenheden. Ook op kunst- en cultuurgebied is er het nodige te zien. Bijvoorbeeld het nieuwe archeologiecentrum Huis van Hilde naast station Castricum. En natuurlijk zijn bos, duin, strand en zee niet ver weg. Een fijne woonplaats voor jong en oud.