Rental property Heiloo

**De woning** Het betreft een leuk, net 2-kamer appartement op de eerste verdieping (met lift) met een balkon op het oosten. De verhuurdatum van de woning is nog onder voorbehoud. De huidige huurder bied vloerbekleding, een douchescherm en inbouwapparatuur in de keuken ter overname aan. Wij zullen vóór verhuur alleen wat kleine werkzaamheden uitvoeren in de woning, zoals het nazien van het hang- en sluitwerk en het elektra en het vernieuwen van de sloten van de woning. **Het complex** De woning maakt onderdeel uit van een complex met 17 twee en drie kamerappartementen. Het is nog een redelijk nieuw complex (bouwjaar 2009) en staat bekend als rustig. De woningen hebben betonnen vloeren en zijn daarmee niet meer gehorig dan normaal. Een goede ondervloer van minimaal 10 dB geluid reducerend blijft wel noodzakelijk. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden. Er zijn geen gemeenschappelijke ruimtes in het complex, maar er is wel een bewonerscommissie. De leefstijl is veelal individualistisch, er is een redelijke sociale cohesie. Bewoners kennen elkaar en groeten elkaar. Hier kan een verdienkandidaat wonen van middelbare tot oudere leeftijd, die houd van een rustige, groene omgeving. **De wijk** Het complex ligt in een groene omgeving, aan de rand van recreatiegebied Het Maalwater. Op meeuwenoverlast op het dak van het complex na, zijn ons geen klachten over overlast en of drugsgebruik bekend. De woonomgeving is ons inziens redelijk tolerant, al zal afwijkend gedrag wel opvallen. Het complex ligt op 1,8 km van winkelcentrum ’t Loo met meer dan 40 winkels en eetgelegenheden, op 1,5 km van winkelcentrum Het Hoekstuk met tal van winkels (Albert Heijn, Primera, Keurslager, Bakkerij, Kapsalon, Chinees Restaurant, Lidl, Slijterij, Etos(drogist), Cafetaria), op 2,1 km van Het Trefpunt Heiloo (een actief welzijnspunt, waar veel activiteiten worden georganiseerd voor jong en oud) en op ongeveer 1,7 km van het treinstation van Heiloo. Daar vertrekt iedere 30 minuten een trein richting Alkmaar of richting Amsterdam. **Heiloo** De ouderdom van de gemeente Heiloo gedateerd in 800 v.Chr. (vroege ijzertijd). In de directe omgeving zijn kringgreppels, kuilen en runderpaden opgegraven uit dezelfde periode en jonger. Vanaf de jaartelling werd in het voormalige kweldergebied ten westen van de strandwal Limmen-Heiloo-Alkmaar gewoond. Vondsten uit de Romeinse tijd zijn bekend ter hoogte van de Vennewatersweg, aan de Zeeweg, in het Maalwater en verder in de richting van Alkmaar. Tegenwoordig is Heiloo een gezellige stad met leuke winkels en een modern winkelcentrum 't Loo. Heiloo heeft goede uitgaansvoorzieningen, gezellige restaurants en terrassen. Ook het aanbod van scholen is ruim voldoende.