Rental property Limmen

**De woning** Eengezinswoning met 2 grote slaapkamers, 1 kleinere kamer en een vaste trap naar zolder (dit is de bergruimte). Aan de woning is veel verbouwd. Tussen de berging en de achterzijde van de woning is een bijkeuken aanbracht (de plattegrond klopt dus niet bij dit stuk). De keuken is hierheen verplaatst. De woning heeft een tuin op het oosten. Houd er rekening mee dat er nog veel moet gebeuren in deze woning! **Tuin** De tuin blijft zoals deze nu is. Kennemer Wonen doet geen onderhoud aan erfafscheidingen en poorten. Er is een tuinreglement dat onderdeel is van het huurcontract. Deze dienen ook ondertekent te worden. **Overname** De carport wordt ter ovename aangeboden. De vloer op de begane grond kan niet worden overgenomen want de openhaard wordt verwijderd uit de woning. **Werkzaamheden** De keuken, badkamer en toilet worden vervangen. De openhaard wordt verwijderd. Verder worden er diverse plafonds vervangen. En al het behang wordt verwijderd van de muren. **Omgeving** Limmen valt sinds 2002 onder de gemeente Castricum. Dat reikt daarmee van de zee tot aan het Alkmaardermeer. Vooral het duin- en strandgebied is geliefd bij toeristen. Vooral het duin- en strandgebied is geliefd bij toeristen. Limmen is vooral bekend van de bollenteelt. In de museumtuin groeien duizenden soorten, in alle kleuren van de regenboog. De inwoners van vormen een echte gemeenschap. Het dorp heeft een eigen basisschool en een beperkt winkelaanbod, maar in de omliggende dorpen vind je alles wat je nodig hebt. **Bijzonderheden** De bijkeuken is door de vorige huurder geplaatst. Deze is geaccepteerd door Kennemer Wonen. Let op: Kennemer Wonen pleegt geen schilderwerk aan deze bijkeuken. Dit is voor de huurder zelf. Tussen 2022 en 2025 worden (mogelijk) duurzaamheidswerkzaamheden in/aan dit complex uitgevoerd. Houd hier rekening mee als u wilt gaan investeren in de woning. U wordt vooraf geïnformeerd over de werkzaamheden. **Passend toewijzen** U komt alleen in aanmerking voor een woning met 3 slaapkamers of meer als u en uw mede-inschrijver een duurzaam huishouden voert. Dit betekent dat u min. 1 jaar samen op de SVNK inschrijving staat, of u min. 1 jaar samen op hetzelfde adres (niet ouderlijk huis) staat ingeschreven in de BRP van de gemeente. Dit geldt alleen voor volwassenen, voor meeverhuizende kinderen is dit niet van toepassing. **Bezichtiging** Voordat wij u uitnodigen voor een bezichtiging, moet u uw gegevens uploaden via uw account bij het SVNK. Welke gegevens dat zijn vindt u [hier](http://www.svnk.nl/informatie-en- contact/vraag-en-antwoord/#/node/1219).