Rental property Hengelo

**Woningzoekenden die een woning huren in Hengelo van Welbions n een lege huurwoning van Welbions achterlaten hebben voorrang op deze woning.** **Deze advertentie betreft de volgende adressen: Industriestraat 42 K en Industriestraat 42 J, Willen de Clercqstraat 1D en De Clercqdwarsstraat 5** **Wonen in De Hofmakerij** Welbions heeft in Tuindorp t Lansink 20 nieuwe woningen gebouwd voor de verhuur. Waarvan 14 eengezinswoningen in de sociale sector en 6 appartementen in de vrije sector. De eengezinswoningen zijn volledig gasloos, energiezuinig en ruim. Als alles volgens planning verloopt, ontvangen de eerste bewoners in de **week van 29 juli 2024** de sleutels van hun woning. De woningen liggen tussen de prachtige wijk t Tuindorp en hartje centrum. Voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum, het Tuindorpbad en uitvalswegen zijn in de buurt. Het stadscentrum is gemakkelijk bereikbaar. **Kenmerken van de woningen** \- 2 slaapkamers en een vaste trap naar zolder \- Aangesloten op stadswarmte. U heeft wel een maandelijkse betalingsverplichting vergelijkbaar met een energiecontract. U heeft geen cv- ketel. \- Vloerverwarming in alle ruimtes \- Badkamer met vloerverwarming en elektrische radiator \- 9 zonnepanelen \- De woningen zijn voorzien van screens \- Behangklare wanden \- Draaikiepramen \- Eigen berging **Type woningen** **Hoekwoningen: Willen de Clercqstraat 1D en De Clercqdwarsstraat 5** **De kale huurprijs bedraagt 850,- per maand, de servicekosten bedragen 28,00 per maand** De woningen hebben een achtertuin. Welbions plaatst geen erfscheiding tussen de woningen. Rondom dit bouwproject worden wel erfafscheidingen geplaatst. Berging en achterzijde van de woning zijn ook vanaf achterzijde middels een poort bereikbaar. **Tussenwoningen met dakkapel: Industriestraat 42 K en Industriestraat 42 J** **De kale huurprijs bedraagt 750,- per maand, de servicekosten bedragen 28,00 per maand** De woningen hebben een achtertuin. Welbions plaatst geen erfscheiding tussen de woningen. Rondom dit bouwproject worden wel erfafscheidingen geplaatst. Berging en achterzijde van de woning zijn ook vanaf achterzijde middels een poort bereikbaar. **Keuken, badkamer en toilet** De woningen krijgen een open keuken zonder keukenapparatuur. Er is geen aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. De kleurkeuzes van tegels, aanrechtblad en keukenfrontjes zijn bepaald. De kleurkeuzes voor de tegels in het toilet en badkamer zijn ook bepaald. Het is niet mogelijk hier keuzes in te maken. **Parkeren** De parkeerplaatsen zijn van de gemeente en voor vergunninghouders. Er zijn geen vaste parkeerplaatsen bij de woningen. Voor de parkeerplaatsen moet u een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente. Dat kan via [Parkeervergunning voor bewoners (hengelo.nl)](https://www.hengelo.nl/Welkom-in-Hengelo/GPDC- Producten-catalogus-1/_Burger/Parkeervergunning-voor-bewoners.html) . Ook een eventuele laadpaal dient u aan te vragen bij de Gemeente. Welbions kan hier niets in betekenen. **Bijzonderheden** * Woningzoekenden die een woning huren in Hengelo van Welbions n een lege huurwoning van Welbions achterlaten hebben voorrang op deze woning. * U reageert niet specifiek op dit adres. U reageert op alle woningen genoemd in deze advertentie. Wij bieden de woningen aan op basis van volgorde van de kandidatenlijst. De 1e kandidaat heeft 1e keuze, de 2e kandidaat 2e keuze enzovoort. * Oplevering van de woningen is naar verwachting in de week van 29 juli 2024. Op dit moment is er nog geen definitieve datum bekend. * De woning is aangesloten op Warmtenet Hengelo. Meer informatie via: [warmtenet@hengelo.nl](mailto:warmtenet@hengelo.nl). * De huurprijs is exclusief kosten voor water en elektra. Hiervoor sluit u zelf contracten af. * De huurprijs wordt jaarlijks per juli aangepast, voor het eerst per 1 juli 2025. * De bedragen servicekosten kunnen nog wijzigen. De genoemde bedragen zijn een indicatie. * Plattegronden en een brochure vindt u onder bestanden. * Aan de tekst, foto's of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.