Rental property Rilland

Nieuwbouwwoning in het dorp Rilland. Deze woning wordt naar verwachting aan het begin van 2023 opgeleverd. De woning is volledig gelijkvloers. Het gehele woonprogramma bevindt zich op de begane grond. Deze nieuwbouwwoning is een curavie-woning, gebouwd volgens het principe nul- op-de-meter. Lees hierover meer in de folder. **Wat verstaan we onder de bijkomende kosten?** De bijkomende kosten komen bovenop de kale huurprijs. Deze kosten worden niet meegeteld voor de huurtoeslagberekening. Energieprestatievergoeding € 48,02 Monitoring € 12,64 Totaal: € 60,66 **Wat zijn de energieprestatievergoeding (EPV) en monitoringskosten?** De nieuwbouwwoningen zijn zogenaamde ‘Nul-op-de-meterwoningen’. Er is veel geïnvesteerd in energiebesparende maatregelen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie met warmteterugwinning en een individuele warmtepomp. Hierdoor kunt u veel besparen op uw energiekosten. U betaalt de EPV voor deze extra energiebesparende investeringen in de woning. Het monitoringsysteem is een wettelijke verplichting bij een EPV. De woningcorporatie moet hiermee aantonen dat de woning zorgt voor energiebesparing en energieoplevering. Met het monitoringsysteem kunt u ook zelf uw verbruik en elektriciteit opwek inzien. De EPV en monitoringskosten zijn vaste bedragen die u maandelijks betaalt aan Beveland Wonen, ongeacht hoeveel energie u verbruikt. De hoogte van de kosten worden jaarlijks geïndexeerd. **Energiebundel** U dient nog steeds een contract af te sluiten met een energiebedrijf voor de levering van elektra en water. Daarnaast krijgt u voor uw woning een energiebundel. Deze bundel werkt hetzelfde als een belbundel. Als u niet méér verbruikt dan de door uw woning opgewekte energie, krijgt u geen variabele energiekosten. Let op; u dient dus nog wel te betalen voor de elektra- aansluiting (vastrecht) bij een energieleverancier. Verbruikt u meer dan de energiebundel, dan betaalt u bovenop de standaard aansluitingskosten voor elektra, ook nog voor de extra afgenomen energie aan de energieleverancier. Gebruikt u echter minder dan de energiebundel, dan krijgt u aan het einde van het jaar geld terug van uw energieleverancier. Dit wordt salderen genoemd. Net als bij een ‘gewone’ woning ontvangt u jaarlijks een eindafrekening van uw energieleverancier. Ook wanneer u binnen de energiebundel blijft. Omdat in de woning geen aansluiting voor gas is, vervallen de aansluitingskosten voor gas. In 2023 zal de wetgeving met betrekking tot salderen veranderen. Vanaf 1 januari 2023 wordt dit geleidelijk afgebouwd tot 2031.