Rental property Leiden

**Omschrijving:** Keurige 4 kamer bovenwoning gelegen in de Oude Kooi. De woning heeft een terras aan de achterzijde en een eigen berging welke via een brandgang bereikbaar is. De woning is centraal gelegen, nabij het nieuwe winkelcentrum Kooiplein, zwembad de Zijl en diverse uitvalswegen. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op een paar minuten fietsafstand. **Ontwikkelingen De Kooi:** De woningen in deze wijk de zuidelijke blokken in de Oude Kooi zijn verouderd. Daarom starten wij dit jaar met een onderzoek. Dat onderzoek is nodig om te bepalen welke aanpak mogelijk is. De bewonerscommissie is hier nauw bij betrokken. We onderzoeken bijvoorbeeld hoe het ervoor staat met vocht, tocht, isolatie en ventilatie. Maar ook de kwaliteit van de fundering, de gevels en de daken. Verder hebben alle bewoners rond de zomer van 2020 een vragenlijst over hun woning en de buurt gekregen. De uitkomsten van deze onderzoeken gebruiken wij om in goed overleg met de bewonerscommissie de aanpak van de woningen te bepalen. Uiteraard vertellen we u de uitkomsten. Zolang we nog niet alle onderzoeken hebben afgerond, stellen wij grote onderhoudsingrepen aan de woningen nog even uit. Dat betekent natuurlijk niet dat we niets meer aan uw woning doen. Als er iets kapot is, komen we dat gewoon maken. Omdat de toekomst dus onzeker is raden wij u af om grote investeringen in de woning te doen. **Indeling:** U komt binnen in een kleine hal waar u direct via een trap op de overloop van de eerste etage aankomt. Aan deze overloop grenzen de keuken, de ruime woonkamer, het toilet, de trap naar de 2e etage en de ruimte waar de CV ketel hangt. Via de keuken heeft u toegang tot het terras. Als u de trap naar de 2de etage neemt dan komt u hier ook op een overloop. Aan deze overloop grenzen de 3 slaapkamers en de badkamer. De zolder is een bergzolder. Dit is geen slaapverdieping. **Overname(s):** de volgende zaken worden ter overname aangeboden: **** laminaat. **Werkzaamheden:** de volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; renovatie keuken en eindschoonmaak. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud.