Rental property Leiden

**Na het sluiten van de advertentie vragen wij de kandidaten die hebben gereageerd, om binnen 3 werkdagen de vereiste gegevens in te leveren.** **Deze gegevens kunt u pas na ontvangst van ons bericht inleveren. Vooraf ingeleverde gegevens worden niet in behandeling genomen.** Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd, onvolledig of niet correct inleveren van de bewijsstukken betekent dat u niet kan meedoen aan de loting. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd. **Na de loting kunt u de woning bezichtigen en de woning alsnog weigeren of accepteren.** **Omschrijving:** Leuke 2 kamer eengezinswoning met tuin op het noordoosten. Het winkelcentrum aan de Stevenshofdreef is op loopafstand. In het midden van de wijk ligt een park met sportmogelijkheden. Er zijn goede verbindingen met het centrum van Leiden per bus en trein, alsmede met de autowegen. **Gasloos:** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. **Indeling:** U komt binnen in een klein halletje welke toegang geeft tot de ruime woonkamer met luxe plavuizen. Vanuit de woonkamer kunt u onder de toog door naar de keuken. De keuken geeft u toegang tot de achtertuin. De badkamer bereikt u via de woonkamer. Op de eerste etage is er een ruime overloop met de mechanische ventilatie en de cv installatie en u vindt hier de slaapkamer. **Werkzaamheden:** badkamerrenovatie, keukenrenovatie, gasloos maken, nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek/poortdeur; keuring gas, elektra en water. **Overname(s):** raambekleding, trapbekleding, zeil op de overloop, vloerbedekking in de slaapkamer, dressoir, stenen barbeque. De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt € 36.000,- * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Administratiekosten éénmalig € 180,- geen borg of bemiddelingskosten. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders met een bruto inkomen tot €49.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders met een bruto inkomen tot €49.000,00. * Categorie 3: Kandidaat huurders met een bruto inkomen tussen €49.000,00 en €60.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 4: Kandidaat huurders met een bruto inkomen tussen €49.000,00 en €60.000,00 Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Hebt u vragen, neemt u dan contact met de verhuurconsulent