**Omschrijving:** Leuk driekamerappartement op de begane grond met tuin en eigen berging. Het appartement ligt op fietsafstand van het centrum van Leiden, het LUMC en Leiden Centraal Station. Winkelcentrum Diamantplein is op loopafstand. Uitvalswegen A4/A44 en goede busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving. **Indeling:** U komt binnen in een ruime, vierkante hal met meterkast, toilet, slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer te bereiken. De keuken geeft toegang tot de royale tuin en de badkamer. **Kookgasloos:** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden zijn door De Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren (behalve de poort- en portiekdeur), keuring van gas, elektra en water, en schoonmaak van de woning. **Datum verhuring: medio januari.** **Alle informatie, de plattegrond en de opleverdatum zijn onder voorbehoud.**