Rental property Leiden

**Volledig gerenoveerde eengezinswoning in rustige straat in Leiden** De woning is in 2019 volledig gerenoveerd (badkamer-, keuken- en toiletrenovatie), nieuwe cv-combiketel installatie, mechanische ventilatie en vernieuwde elektra. Daarnaast is de zolder ge soleerd. De minimale huishoudgrootte is 3 personen. **Indeling woning** Entree, hal, L-vormige woonkamer van 31 m2, gesloten keuken met daarachter het toilet. Op de eerste verdieping zijn de badkamer en drie slaapkamers van 7.7, 10.2, 6.9 m2. Er is ook een opslagzolder die bereikbaar is met een vlizotrap. De plattegrond wijkt af, er is namelijk _**g n**_ tweede toilet in de badkamer aanwezig. **Diverse overnames** De laminaatvloer in de gehele woning, raambekleding in de woonkamer en trapbekleding zijn ter overname. **Elektrisch kookaansluiting** In de gesloten keuken wordt elektrisch gekookt, er is geen gasaansluiting voor koken aanwezig. Let op: de elektrische kookaansluiting in de keuken is een 2-fase elektrisch aansluitpunt (perilex) van maximaal 7400 watt. Dit is voldoende voor een elektische kookplaat. Wilt u ook een elektrische oven gebruiken, dan moet er een extra groep worden aangebracht, deze kosten zijn voor de huurder. **Belangrijk** U bent verplicht om, wanneer u reageert op een woning, direct een inkomensverklaring 2021 aan te vragen bij de Belastingdienst. Het toesturen van dit formulier kan 5 werkdagen duren. U kunt dit formulier ook met uw DigiD via de website van de Belastingdienst downloaden. Als u bij de acceptatie niet de inkomensverklaring van de Belastingdienst kunt inleveren, kunnen wij de woning helaas niet aan u toewijzen. **Controleer uw mail dagelijks** U dient er rekening mee te houden om dagelijks uw mail te bekijken na de sluitingsdatum van de advertentie wanneer u op een woning heeft gereageerd (dit om geen uitnodiging voor een eventuele bezichtiging te missen). _Huurprijs, energielabel en datum beschikbaar zijn onder voorbehoud._