Rental property Leiden

**Na het sluiten van de advertentie sturen wij een uitnodiging naar de kandidaten uit categorie 1 voor een bezichtiging van de woning.** Heeft u interesse, dan kunt u daarna binnen 3 werkdagen gegevens inleveren. **Vooraf ingeleverde gegevens worden niet in behandeling genomen.** Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u alvast naar onze site: **Omschrijving:** Ruim 3 kamer appartement met groot balkon, gelegen op de 6e/top verdieping. Uw auto parkeert u onder het complex. De parkeerplaats huurt u **verplicht** bij het appartement, kosten hiervan zijn **€ 58,73** per maand. Het complex ligt in de nieuwe wijk Roomburg, aan de rand van Leiden, nabij diverse uitvalswegen. Hier starten fietsroutes door recreatiegebieden. Vlakbij is een basisschool, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Voor uitgebreidere mogelijkheden zijn bewoners aangewezen op winkels in de binnenstad of Leiderdorp. **Gasloos:** er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. **Indeling:** Entree, hal, kleine slaapkamer voorzijde, zeer ruime woon- eetkamer met toegang tot het balkon (zuid), open keuken die de woon-en eetkamer met elkaar verbindt, ruime slaapkamer achterzijde, badkamer met bad, douche en wastafel, ruim berghok met wasmachineaansluiting, toilet. **Overname(s):** de volgende zaken worden eventueel ter overname aangeboden: laminaat, raambekleding, keukenapparatuur en extra keukenblok. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; keuring elektra en water; eindschoonmaak. Datum verhuring en plattegrond onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt € 38.250,- * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders met een bruto inkomen van € 38.250,00 tot € 50.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders met een bruto inkomen van € 38.250,00,00 tot € 50.000,00. * Categorie 3: Kandidaat huurders met een bruto inkomen tussen € 51000,00 en € 61.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 4: Kandidaat huurders met een bruto inkomen tussen € 50.000,00 en € 61.000,00 Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde.