Rental property Leiden

Deze woning wordt verhuurd aan personen in een gezinssamenstelling, dus niet aan delers of studenten. U dient met uw partner een minimaal bruto jaarinkomen te hebben van € 64.000,-. Wij werken niet met garantstellingen door derden. **U kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen op dinsdag 15 maart om 15.30 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen op deze advertentie.** Per direct hebben wij deze 5-kamerwoning in de binnenstad van Leiden beschikbaar. De gebruiksoppervlakte van deze woning is 131 m2. 1e verdieping entree, hal met toilet, woonkamer van 27m2. Vanuit de woonkamer komt u via een paar treden in de ruime woonkeuken van 16m2. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers van 16 en 12 m2 een badkamer met 2de toilet en wasmachineaansluiting. Vanuit de overloop is via een paar treden toegang tot een dakterras van 6,5m2. Op de 3de verdieping zijn nogmaals 2 ruime slaapkamers van 11 en 9m2. De woning wordt verwarmd door middel van een cv ketel. U heeft de beschikking over een fietsenberging van circa 6m2. De totale huurprijs bedraagt € 1.345,- per maand. Dit is inclusief € 30,34 servicekosten (voorschot water, algemene elektra, glas- en rioolfonds). Deze huurprijs is exclusief gas en elektra. De Oranjegracht is een lange, stille gracht in een autoluwe wijk. Aan weerszijden van de gracht staan woningen uit de periode van de stadsvernieuwing. Parkeren kan met een parkeervergunning. Langs de gracht staan wat bomen, aan de kades liggen bootjes aangemeerd. Het Leidse winkelhart ligt op zo’n 700 meter van de Waardgracht. Hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod, met zowel kleine speciaalzaakjes als landelijke ketens. Ook zijn hier vele cafés en restaurants te vinden. Voor deze woning geldt geen woningtoewijzing, maar er wordt wel getoetst of uw inkomen voldoende is. Wij verhuren u de woning niet als u met meerdere personen wilt gaan wonen die geen gezin vormen (bijvoorbeeld studenten of delers). Voor een vrije sectorwoning kunt u geen huurtoeslag aanvragen. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. **Toewijzing** \- Woning wordt verhuurd aan twee of meerdere personen in een gezinssamenstelling; \- Minimaal bruto jaarinkomen: € 64.000,-; \- Wij verhuren deze woning NIET aan studenten/delers; \- Geen borg. \- Per maand opzegbaar Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij onderstaande documenten van u nodig. Deze gegevens dienen uiterlijk binnen 2 werkdagen te worden ingeleverd na datum bezichtiging inclusief een ingevulde en ondertekende acceptatieformulier. Een blanco acceptatieformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. Nadat er een kandidaat bekend is volgt de verhuring binnen enkele dagen. Van uzelf (en uw partner): * Bij verhuring dient u een origineel legitimatiebewijs te laten zien. * Laatste drie loonstroken. * Recente werkgeversverklaring. * Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. * Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. **Wanneer u zelfstandig ondernemer bent:** * Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. * De winst- en verliesrekening (van het afgelopen jaar) * De definitieve aanslag inkomstenbelasting (van het afgelopen jaar) * Een prognose voor het huidige jaar met stempel (opgesteld door een officieel erkend boekhoud-administratiekantoor).