Rental property Leiden

Dit is een woning met een netto huurprijs die boven de sociale huurgrens ligt. De vermelde rangorde is hierop niet van toepassing. **Na het sluiten van de advertentie wordt u uitgenodigd voor een groepsbezichtiging.** **Beschrijving:** Zeer nette, leuke en ruime eengezinswoning met achtertuin op het oosten, gelegen in de gezellige wijk De Kooi. Nabij het winkelcentrum Kooilaan, diverse scholen, speeltuin, buurtcentrum, zwembad de Zijl. En op een paar minuten fietsafstand van het centrum van Leiden en het centraal station. De wijk ik goed te bereiken met zowel de auto (betaald parkeren) als het openbaar vervoer (bus). **Indeling:** Begane grond: entree, toiletruimte, meterkast, lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin met eigen berging en open keuken. De keuken bestaat uit een eenvoudig keukenblok. Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche en wastafel, apart toilet en 3 slaapkamers. Zolder verdieping: overloop, bergkast met opstelling CV en aansluiting voor de wasmachine en zeer ruime zolderkamer. LET OP: de indeling en maatvoering plattegrond komt niet geheel overeen met de werkelijkheid. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: * nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; * keuring gas, elektra en water. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: * **afzuigkap + fornuis** * **raambekleding** * **douchewand + badkamerkast** **Opleverdatum: medio mei 2022** De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt € 52.000,--. * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Bent u zwanger? Het ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen van €52.000,00 tot € 61.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen vanaf €52.000,00 tot € 61.000,00. * Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen hoger dan €61.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen hoger dan €61.000,00. Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: