Rental property Leiden

**Omschrijving:** Binnenkort komt deze fijne woning beschikbaar. Het complex is rustig gelegen met veel groen in de omgeving. Ook vind u op nog geen minuut lopen winkelcentrum de Kopermolen. De woning zelf heeft een heerlijk ruime woonkamer met een open keuken en ligt op de vijfde etage van het complex met lift. De woning heeft een ruim balkon gelegen op het noorden. In de benedenruimte is een eigen berging aanwezig. Een betere leefwereld, dat willen we allemaal. Daarom verduurzaamt de Sleutels zoveel mogelijk woningen. De komende tijd onderzoeken we wat mogelijk is in het complex waar u woont (woningen aan de Stellingmolen, Pelmolen en Poldermolen). **Wat gaan we onderzoeken?** We onderzoeken de staat van de woningen. En we kijken hoe we ze kunnen verduurzamen en energiezuiniger maken. Daarbij kijken we ook naar het algehele complex en kijken we ook hoe we het complex mogelijk gebruikersvriendelijker kunnen maken. **Wat betekent dit voor u?** Een onderdeel van het verduurzamen kan bv. betekenen dat er nieuwe kozijnen en dubbelglas in de woningen wordt geplaatst. Dit wordt nu onderzocht. **Gasloos!** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is. Let op! Door achterstanden bij het verwijderen van de meter, bent u verplicht om zich aan te melden bij een leverancier tot de meter verwijderd is. U betaalt dan het vastrecht. De woning is voorzien van blokverwarming. Uw verbruik wordt geregistreerd via warmtemeters op de radiatoren. Warm water krijgt u via een boiler die u huurt. **Toewijzing woning:** Deze woning wordt via lokaal maatwerk aangeboden, dit betekent dat wij voorrang verlenen aan huurders die een sociale eengezinswoning in Leiden achterlaten van Portaal, Ons Doel of De Sleutels. **Kandidaten van 55 jaar en ouder krijgen voorrang bij deze woning. Indien er geen kandidaten van 55 jaar of ouder reageren dan komen de kandidaten van 45 jaar en ouder in aanmerking. Woningzoekenden onder de 45 jaar of woningzoekenden met kinderen komen niet in** **aanmerking voor deze woning.** **Indeling:** u komt binnen in de hal. Aan deze hal grenzen de bergkast met boiler, de badkamer met toilet en de woonkamer met open keuken. Via de woonkamer en via de badkamer is de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer geeft u toegang tot het balkon (ligging op het westen). **** **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; keuring elektra en water, en schoonmaken van de woning. Houdt u er rekening mee dat de aannemer bezig is met het uitvoeren van bovengenoemde werkzaamheden tijdens de bezichtiging. **Scootmobiel plaatsen?** U gaat een woning huren (in een seniorencomplex). Het zou kunnen dat u in het bezit bent van een scootmobiel of in de toekomst een scootmobiel gaat aanschaffen. Voor het plaatsen/stallen van uw scootmobiel gelden enkele regels. Informatie hierover kunt u vragen bij de bezichtiging van de woning. De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud.