Rental property Leiden

Dit is een woning met een netto huurprijs die boven de sociale huurgrens ligt. De vermelde rangorde is hierop niet van toepassing. **Na het sluiten van de advertentie wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging.** **Omschrijving:** Altijd al gedroomd van een schitterend uitzicht over Leiden vanaf uw bank? Binnenkort komt er een ruim driekamer hoekappartement op de 15de verdieping beschikbaar. Door de vele ramen heeft u een wijds uitzicht over het mooie Leiden. De woning is ook nog eens zeer centraal gelegen, nabij het nieuwe winkelcentrum Kooiplein, het centrum van Leiden, centraal station, diverse scholen en goed te bereiken met zowel de auto als de bus. Bij de woning hoort een parkeerplek ( 51,54 p/m) in de inpandige parkeergrage. De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming en u dient elektrisch te koken. **GASLOOS** **Let op!** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. **Indeling:** u komt binnen in de centrale hal. Aan deze hal grenzen de 2 slaapkamers, de hobbyruimte, de badkamer en toilet en de woonkamer met open keuken. **** **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; schoonmaken van de woning. **** **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: mooie laminaatvloer gehele woning; afzuigkap; oven en vaatwasser. **Opleverdatum:** rond 15 november 2022 De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Houdt u er rekening dat de woning nog bewoond is tijdens de bezichtiging. Op deze woning ontvangt u **geen huurtoeslag!** **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt 51.000,- * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. **Rangorde bij meerdere ge nteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten; kandidaat huurders die een Koopgarantwoning van de Sleutels achterlaten met een (gezamenlijke) jaarinkomen tot 61.000,00. * Categorie 2: Kandidaat huurders, die geen sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten; Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot en hebben kandidaten met een (gezamenlijke) jaarinkomen tot 61.000,00 voorrang. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. **LET OP:** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd of onvolledig inleveren van de bewijsstukken kan betekenen dat de woning niet wordt aangeboden. Als blijkt dat u niet aan de gestelde eisen voldoet, bieden wij u geen huurovereenkomst aan. Levert u kopie n in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd.