Rental property Leiden

**Enkele dagen na het sluiten van de advertentie vragen wij de kandidaten uit categorie 1 om binnen 3 werkdagen de vereiste gegevens in te leveren. Deze gegevens kunt u pas na ontvangst van ons bericht inleveren. Vooraf ingeleverde gegevens worden niet in behandeling genomen.** Dit is een woning met een netto huurprijs die boven de sociale huurgrens ligt. De vermelde rangorde is hierop niet van toepassing. **Na het sluiten van de advertentie wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging.** **Beschrijving:** Begin september komt deze ruime eengezinswoning met 3 woonlagen beschikbaar. **** De woning heeft een heerlijke ligging met een tuin op het zuiden. De woning is gelegen in de Merenwijk nabij het gezellige winkelcentrum de Kopermolen, het gezondheidscentrum en de bibliotheek. Vlakbij zijn drie basisscholen, het wijkpark met de kinderboerderij en de rivieroever van de Zijl. Openbaar vervoer is op loopafstand. Voor de deur kunt u (gratis) uw auto parkeren. **Gasloos:** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is. **Indeling:** Begane grond: toilet, woonkamer met gesloten keuken en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en de badkamer. Zolder: Zeer ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water en schoonmaken van de woning. **Opleverdatum: Eind september 2022** De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Houdt u er rekening mee dat de aannemer bezig is met het uitvoeren van bovengenoemde werkzaamheden is tijdens de bezichtiging. Op deze woning ontvangt u **geen huurtoeslag!** **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt € 36.750,--. * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Bent u zwanger? Uw ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. * Administratiekosten éénmalig € 180,- geen borg of bemiddelingskosten. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten; kandidaat huurders die een Koopgarantwoning van de Sleutels achterlaten. Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot en hebben kandidaten met een (gezamenlijke) jaarinkomen tot € 60.000,00 voorrang. * Categorie 2: Kandidaat huurders, die geen sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten; Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot en hebben kandidaten met een (gezamenlijke) jaarinkomen tot € 60.000,00 voorrang. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Hebt u vragen, neemt u dan contact met de makelaar Esmée van der werf via (06)18072921 of mail naar [e.vanderwerf@desleutels.nl](mailto:e.vanderwerf@desleutels.nl). **LET OP:** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd of onvolledig inleveren van de bewijsstukken kan betekenen dat de woning niet wordt aangeboden. Als blijkt dat u niet aan de gestelde eisen voldoet, bieden wij u geen huurovereenkomst aan. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd.