Rental property Leiden

Dit is een woning met een netto huurprijs die boven de sociale huurgrens ligt. De vermelde rangorde is hierop niet van toepassing. De toewijzing vindt plaats op basis van loting. **Na het sluiten van de advertentie wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging.** **Beschrijving:** Ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin op een fantastische locatie! De ligging, direct achter het Rapenburg is echt geweldig. U woont hier midden in het historische stadscentrum van Leiden. Winkels, musea en horeca is overal om u heen. is zeer gunstig midden in het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Ook het centraal station is op een paar minuten loopafstand. **Indeling:** Begane grond: entree voorzien van plavuizen, toiletruimte, meterkast en trapkast, woonkamer met toegang tot de achtertuin met eigen berging en toegang tot open keuken. Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche en wastafel (plattegrond is onjuist: geen tweede toilet), 3 slaapkamers. Zolder verdieping: vaste trap naar zolderetage met opstelling CV en dakraam, 4e slaapkamer. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; vervangen radiator badkamer; schoonmaken van de woning. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: optie tot het overnemen van verschillende vloeren. **Opleverdatum:** medio december 2022 De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Houdt u er rekening dat de woning nog bewoond is tijdens de bezichtiging. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt 46.000 * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Bent u zwanger? Uw ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. **Rangorde bij meerdere ge nteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de 46.000,-en < 50.000 die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de 50.000,-en de 61.000,- die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de 46.000,-en < 50.000 * Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen > 50.000. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: **LET OP:** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd of onvolledig inleveren van de bewijsstukken kan betekenen dat de woning niet wordt aangeboden. Als blijkt dat u niet aan de gestelde eisen voldoet, bieden wij u geen huurovereenkomst aan. Levert u kopie n in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd.