Rental property Leiden

**Enkele dagen na het sluiten van de advertentie ontvangen de kandidaten uit categorie 1 een mail waarin wordt gevraagd binnen 2 werkdagen gegevens in te leveren.** **Deze gegevens kunt u pas na ontvangst van ons bericht inleveren. Vooraf ingeleverde gegevens worden niet in behandeling genomen.** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd, onvolledig of niet correct inleveren van de bewijsstukken betekent dat u niet kan meedoen aan de loting. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd. **Na de loting kunt u de woning bezichtigen en de woning alsnog weigeren of accepteren.** **Omschrijving:** Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof ligt deze nette eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse winkels, sportmogelijkheden, gezondheidscentrum, scholen, station De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44. **Indeling:** Begane grond: entree, toilet, woonkamer met toegang tot de tuin en open keuken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Overloop en zolderkamer met velux dakraam. Tuin: Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping (overname) en berging. **Gasloos** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is. **Werkzaamheden** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur, keuring elektra en water, vervangen thermostaatkraan, nieuw veluxdakraam, vervangen 2 ramen slaapkamer, gasloos maken, wand woonkamer witten. **Overname(s):** De volgende zaken worden door de huurder ter overname aangeboden: overkapping tuin, douchewand, alarmsysteem. **Datum verhuring:** De sleuteloverdracht en verhuring vindt plaats in april 2022. Op deze woning ontvangt u **geen huurtoeslag!** **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt **€ 42.823,-** * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Administratiekosten éénmalig € 180,- geen borg of bemiddelingskosten. * Bent u zwanger? Uw ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen tot €50.000,00, die en sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen van €50.000,00 tot € 61.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen tot €50.000,00. * Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen vanaf €50.000,00 tot € 61.000,00. Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot en hebben kandidaten met een (gezamenlijke) jaarinkomen tot € 50.000,00 voorrang. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: