Rental property Leiden

Dit is een woning met een netto huurprijs die boven de sociale huurgrens ligt. De vermelde rangorde is hierop niet van toepassing. **Na het sluiten van de advertentie wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging.** **Beschrijving:** Mooi appartement op rustige locatie **Omschrijving:** Leuk en ruim 4 kamer appartement, gelegen op de 3e verdieping van het appartementencomplex met 3 slaapkamers en zonnig balkon op het Zuidwesten. Het appartement is centraal gelegen, tegenover het winkelcentrum “De Luifelbaan”, het centrum van Leiden op fietsafstand en goed te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. **Indeling:** Entree, gang, badkamer met douche en wastafel, apart toilet, berging met opstelling CV, 2 slaapkamers, ruime woonkamer met toegang tot het balkon en half open keuken. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; renovatie badkamer, keuken en toilet (vervangen tegelwerk, sanitair en keukenblok) **Opleverdatum: eind juli 2022** De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Houdt u er rekening mee dat de aannemer bezig is met het uitvoeren van bovengenoemde werkzaamheden is tijdens de bezichtiging. Op deze woning ontvangt u **geen huurtoeslag!** **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt € 36.500,- * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten; kandidaat huurders die een Koopgarantwoning van de Sleutels achterlaten * Categorie 2: Kandidaat huurders, die geen sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten; Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot en hebben kandidaten met een (gezamenlijke) jaarinkomen tot € 60.000,00 voorrang. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Hebt u vragen, neemt u dan contact met de makelaar Jenny van der Klaauw via [j.vdklaauw@desleutels.nl](mailto:j.vdklaauw@desleutels.nl). **LET OP:** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd of onvolledig inleveren van de bewijsstukken kan betekenen dat de woning niet wordt aangeboden. Als blijkt dat u niet aan de gestelde eisen voldoet, bieden wij u geen huurovereenkomst aan. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd.