Rental property Zoeterwoude

**Informatie over de woning** 3-kamerwoning met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. 1e verdieping met voorzolder en 2e slaapkamer. **Pilotwoning verwarmen met infra rood** Dit betreft een pilot woning om het verwarmen met infra rood panelen te onderzoeken. Dit betekent dat de oorspronkelijke cv-ketel is afgesloten en hiervoor in de plaats heeft de woning ten behoeve van verwarming en warm water infra rood panelen. In combinatie hiermee zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. De kosten van deze zonnepanelen zijn € 40,- (€ 2,50 per paneel). Dit betaalt u per maand bij uw huur erbij. Er kan uitsluitend elektrisch gekookt worden in de woning. **Akkoord gaan met aantal voorwaarden** In verband met deze pilot moet de huurder met een aantal voorwaarden akkoord te gaan: \- huurder moet een internet/ wifi contract afsluiten om de infrarood panelen aan te kunnen sturen. \- huurder moet maandelijks het energieverbruik doorgeven. \- de vastrechtkosten zijn hoger dan normaal \- de cv-installatie blijft in de woning zitten todat de evaluatie uitwijst of we doorgaan met het verwarmen op deze manier. Als we doorgaan met verwarming op deze manier worden cv, leidingen en radiatoren verwijderd. Wanneer we besluiten hier niet mee door te gaan, worden de infrarood panelen verwijderd en de cv-installatie wordt weer in werking gesteld. **Meer informatie wordt gegeven bij de bezichtiging van de woning. U ontvangt vanzelf via e-mail bericht als u uitgenodigd wordt voor een bezichtiging van de woning.** **Lokaal maatwerk** Op deze woning is _lokaal maatwerk_ van toepassing! Dit betekent dat na het sluiten van de reactietermijn op de advertentie de definitieve kandidatenlijst door ons wordt vastgesteld. Dan weet u pas op welke plaats u geëindigd bent. **De volgorde van toewijzen is als volgt:** Groep 1: Huurders van Rijnhart Wonen uit Zoeterwoude van 55 jaar en ouder die een woning achterlaten. Groep 2: Inwoners uit Zoeterwoude van 55 jaar en ouder. Urgenten hebben geen voorrang voor deze woning. Komt er uit het lokaal maatwerk geen passende kandidaat, volgt toewijzing op basis van leeftijd (55 jaar en ouder) en inschrijftijd. Let op! Deze woning is geschikt voor huurders met een verzamelinkomen van maximaal € 45.015,-. **Hoe berekenen wij uw inkomen?** Wij bepalen het verzamelinkomen op basis van de inkomensverklaring 2020 van alle meeverhuizende volwassenen (kinderen tellen niet mee). U vraagt deze inkomensverklaring aan via de Belastingdienst via 0800-0543 (houd uw BSN nummer bij de hand). U ontvangt deze verklaring binnen 5 werkdagen. U kunt de inkomensverklaring ook online aanvragen via ‘Mijn Belastingdienst’. U kunt deze dan gelijk uitprinten. Zonder deze verklaring komt u niet in aanmerking voor deze woning.