Huurwoning Klazienaveen

**Goed wonen in Klazienaveen** **Altijd al in een nieuwe NOM-woning willen wonen? Dit is uw kans!** Lefier heeft 69 appartementen aan de Meridiaan en de Neptunusbaan in Klazienaveen gerealiseerd. Het gaat om zes blokken appartementen met elk twee woonlagen. 10 appartementen (A1) aan de Van Echtenskanaal NZ zijn bestemd voor de doelgroep jongeren (18 tot en met 27 jaar). Alle overige appartementen (A2, B1, C1 en C2) zijn bestemd voor de doelgroep kleinere huishoudens. Deze doelgroep heeft geen leeftijdsgrens. De gelijkvloerse appartementen beschikken over 1 of 2 slaapkamers en hebben een huurprijs onder de sociale huurgrens. Elk appartement op de begane grond heeft een eigen buiten terras, de overige appartementen beschikken over een balkon. Bijna elk appartement heeft een individuele fietsenberging. Een aantal appartementen dient hun fiets(en) te stallen in een daarvoor aangewezen algemene ruimte. Voor elk appartement is een aangewezen ( met huisnummer) parkeerplek beschikbaar op het binnenterrein. De energiezuinige appartementen zijn uitgerust met een lucht warmtepomp en vloerverwarming. Het dak van het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen en elk appartement is aangesloten. De appartementen zijn energieneutraal en uitstekend ge soleerd, waardoor de energiekosten gunstig uitpakken. Er is GEEN gasaansluiting in de woning. Naast het keukenblok is een Perilex wandcontactdoos aangebracht voor een elektrisch kooktoestel, tevens is er een vaatwasser aansluiting. **_Wat is een NOM-woning?_** NOM staat voor Nul-op-de-Meter en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Zo zuinig, dat bij gemiddelde bewoning en normaal gebruik de zonnepanelen voldoende energie opwekken voor verwarming, warm water en elektriciteitsverbruik. In de servicekosten zit een bedrag voor EPV (energieprestatievergoeding). U betaalt dan geen energiekosten meer (alleen nog vastrecht). De maandelijkse energierekening is daardoor zeer laag. Als u minder energie gebruikt dan de woning opwekt krijgt u zelfs geld terug van het energiebedrijf. Gebruikt u meer energie dan er wordt opgewekt, dan betaalt u bij. Het loont dus om zuinig met energie om te gaan. Er is geen gasaansluiting. Wel zijn er aansluitingen voor elektra en natuurlijk water. U dient zelf een contract met een energiebedrijf af te sluiten. Maandelijks betaalt u vastrecht. Ook verrekent het energiebedrijf extra verbruikte of terug geleverde elektriciteit met u. Het bedrag aan EPV telt niet mee voor de huurprijs bij het berekenen van eventuele huurtoeslag. Wonen in een NOM-woning is vrijwel altijd goedkoper dan in een gewoon huis. Toch loont het ook in een NOM-woning om zuinig te zijn met energie en op te letten dat u niet onnodig elektriciteit verbruikt of meer verwarmt dan nodig is. Een NOM-woning is heel comfortabel. De woning is zeer goed ge soleerd en door het driedubbele glas hoort u weinig geluid van buiten. Als u er gaat wonen, krijgt u van Lefier uitleg over de verwarming en ventilatie. De bediening daarvan is namelijk iets anders dan bij een normale woning. Maar niet ingewikkelder. De hoeveelheid opgewekte en verbruikte elektriciteit in deze NOM-woning kunt u zelf eenvoudig volgen. Het wordt bijgehouden door een onafhankelijke partij, die u via een app informeert. Dit is door Lefier geregeld en kost u niets. Mocht u op meerdere woningen op positie 1 eindigen, dan zal Lefier 1 woning voor u reserveren. Tijdens het bezichtigen kunt u uw voorkeur doorgeven, wij proberen rekening met uw wensen te houden, het toewijzen gaat op inschrijftijd. Bijzonderheden: De bezichtiging vindt plaats begin mei. Dit zal zijn nadat een woning (voorlopig) aan u is toegewezen. Wanneer de planning definitief is zullen wij u informeren.