Huurwoning Veldhoven

**Let op: Voor deze advertentie geldt het volgende! Op deze volgorde hebben onderstaande woningzoekenden voorrang:** 1. Huurders van **’thuis** die voldoen aan _alle onderstaande_ voorwaarden 2. Overige woningzoekenden. Na het sluiten van de advertentie en de daaropvolgende loting, ziet u op welke plaats u geëindigd bent. Omdat er voorrang geldt voor een geselecteerde groep huurders van **’thuis** , kan het zijn dat die plaats niet klopt. Wooniezie kan onze selectie van **’thuis** huurders helaas niet automatisch bovenaan zetten. U kunt daarom geen rechten ontlenen aan de bij u getoonde positie. Nadat we de huurders van **’thuis** benaderd hebben, worden de overige kandidaten geselecteerd. Het is dus mogelijk dat u hoog bent geëindigd, maar toch niet uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Wij kiezen voor doorstroming van onze huurders, om meer sociale huurwoningen beschikbaar te krijgen. Door huurders van ’thuis voorrang te geven bij het aanbieden van een koopwoning, komen hun sociale huurwoningen weer vrij. U komt voor bovenstaande voorrang in aanmerking als u voldoet aan **_alle_** _onderstaande voorwaarden:_ * U bent huurder van Woonstichting ’thuis (begeleid wonen komt niet in aanmerking) * De nieuwe huurprijs van de woning die u achterlaat mag niet hoger zijn dan de huurgrens voor huurtoeslag (€ 763,47 peildatum 2022) * De nieuwe bestemming van de woning die u achterlaat, moet reguliere verhuur zijn (dat wil zeggen: geen bestemming koop- sloop- of tijdelijke verhuur) Wanneer er meerdere huurders reageren, houden we de positie op de lotingslijst aan. * Wilt u weten of uw woning voldoet aan deze voorwaarden? Neem dan contact op met een van onze verkoopmakelaars. **Aan rustige straat in gewilde wijk ‘Cobbeek’ gelegen hoekwoning met voor-, zij en achtertuin, garage, berging en vrije achterom. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving.** De indeling van de woning is als volgt: **Begane grond** : Entree met directe toegang tot (niet inpandige) berging aan de voorzijde. Hal met meterkast. Woonkamer in L-vorm met deur naar tuin. Half open keuken voorzien van eenvoudige keukeninstallatie in wandopstelling met afzuigkap en een aansluiting voor gasfornuis en vaatwasser. Tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping. Deels betegeld toilet met fonteintje. **Eerste verdieping** : Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan één met inbouwkast. Deels betegelde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en tweede toilet. In de badkamer zit tevens de aansluiting voor de wasmachine. **Tweede verdieping** : Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met cv/bergruimte (Intergas Kompakt 2021) en de mechanische ventilatie-unit. Vierde slaapkamer met vaste wastafel. **Tuin** : Voor, zij,- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en de woning beschikt over een garage met stalen kanteldeur. **Bijzonderheden:** In de vermelde Koopgarantprijs van **€ 270.000,-** is **_de maximale korting/prijsverlaging van 25% al verrekend (marktwaarde € 360.000,- minus bedrag korting € 90.000,- = € 270.000,-)._** Afhankelijk van uw inkomen kunt u kiezen voor een prijsverlaging van 10%, 15%, 20% of 25%. Wanneer uw gezinsinkomen € 67.522,- of hoger is, dan kunt u alleen met een prijsverlaging van 10% Koopgarant kopen. Bij Koopgarant bent u verplicht de woning aan **’thuis** terug te verkopen. Bij terugkoop wordt de waardeontwikkeling gedeeld tussen de koper en **’thuis**. De waarde van de door u aangebrachte verbeteringen ontvangt u volledig. Meer informatie over Koopgarant vindt u op onze website [www.mijn-thuis.nl](http://www.mijn-thuis.nl) of op Wooniezie. De hoogte van uw inkomen toont u aan door de inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of via [www.mijnoverheid.nl](http://www.mijnoverheid.nl) (inloggen met uw Digi-D). Het notarieel transport dient plaats te vinden bij Notarishuys Veldhoven.