Huurwoning Castricum

**_Voor deze advertentie geldt Doorstroomvoorrang nieuwbouw! (zie uitleg verderop in de advertentie)_ De woning** De appartementen zijn verdeeld over twee gebouwen (met lift). In totaal zijn er 48 appartementen, allemaal driekamerappartementen. De appartementen hebben verschillende indelingen (zie plattegronden), verdeeld over beide gebouwen. De appartementen hebben een oppervlak van circa 74 m2. Ze worden opgeleverd met keuken (zonder inbouwaparatuur), badkamer en toilet. Alle appartementen hebben een balkon (op de oostkant of westkant), een eigen berging (met elektra voor opladen van elektrische fiets) en een parkeerplaats op het binnenterrein. De appartementen zijn Nul-op-de- Meter-woningen (NOM). Hiervoor betaalt de huurder maandelijks een energieprestatievergoeding. Lees ook de verhuurbrochure van dit project (staat onder Plattegronden). Hierin staat meer informatie over de appartementen. **Doorstroomvoorrang Nieuwbouw** Deze woning wordt met 'Doorstroomvoorrang nieuwbouw' aangeboden. Dit betekent dat een bepaalde groep woningzoekende voorrang krijgt boven de overige woningzoekenden. Voor deze advertentie zijn dat huurders ***** van Kennemer Wonen in de plaats Castricum die 55 jaar of ouder zijn en in het volgende type woning wonen: eengezinswoning waarbij de slaapkamer op een andere verdieping ligt dan de keuken en woonkamer. Of een appartement die alleen te bereiken is met trap. ( ***** _deze huurders zijn hiervoor persoonlijk aangeschreven in de afgelopen periode. De aanvraag voor deze doorstroomvoorrang is inmiddels gesloten_ ) Kunnen wij de woningen niet allemaal toewijzen aan woningzoekenden met 'Doorstroomvoorrang nieuwbouw'? Dan komen de woningzoekenden aan de beurt die nu wonen in een huurwoning (sociaal of vrije sector) van n van de SVNK- corporaties. Dit is onder de voorwaarde dat deze huurwoning wordt opgezegd. Samengevat is de toewijzingsvolgorde voor de appartementen Duin & Bosch: 1- Huurder 65+ uit Castricum die een niet-passende sociale huurwoning achterlaat. 2- Huurder 55+ uit Castricum die een niet-passende sociale huurwoning achterlaat. 3- Doorstroomvoorrang huurders SVNK regio. **Nieuwbouwproject Duin en Bosch** Op het landgoed van Duin & Bosch (aan de Oude Parklaan) in Castricum bouwen wij nieuwe sociale huurwoningen in een prachtige, groene omgeving. U kunt daar genieten van de rust en het duinlandschap. Gelijkvloers, comfortabel en met lage energielasten. **Nul Op de Meter (NOM)** Alle woningen zijn zogenaamde Nul-op-de-meter woningen. Een NOM-woning is zeer goed ge soleerd en daardoor erg comfortabel. Er is weinig energie nodig om de woning warm te houden, en die energie wordt ook nog eens duurzaam opgewekt door de zonnepanelen op het dak. Bij gemiddeld verbruik wekken de zonnepanelen genoeg energie op voor verwarming, warm water en de andere elektrische apparaten in huis. Het elektriciteits verbruik van een NOM-woning is daarom nul of bijna nul (bij gemiddeld verbruik). **Energie Prestatie Vergoeding (EPV)** Huurders met een NOM-woning betalen niet of nauwelijks voor energie. Verhuurders mogen wel een energieprestatievergoeding (EPV) vragen voor een NOM-woning. De EPV is een vast bedrag dat de huurder per maand aan de verhuurder betaalt. Het bedrag is een vergoeding aan de verhuurder, voor alle investeringen die zijn gedaan om de woning energiezuinig te maken. De maximale vergoeding is 1,55 per vierkante meter van de woning (onder voorbehoud van wijzigingen). Dit bedrag ziet u als _Bijkomende kosten_ staan onder aan de adverentie. De maandelijkse servicekosten zijn voor het stroomverbruik en schoonmaak van de algemene ruimtes. Voor de benedenwoningen zal een lager bedrag in rekening worden gebracht. **Openbaar terrein** De gebieden tussen en om de twee appartementengebouwen n het achterliggende bos zijn eigendom van Kennemer Wonen. Het bos blijft zoals het is en het voormalige openluchttheater vormt een open ruimte die wordt ingericht als 'boskamer'. Aan de kant van het bos staan ook een aantal monumentale beuken. Deze staan dicht tegen de gevel aan en mogen maar minimaal gesnoeid worden. Door deze en andere bomen is er 's zomers relatief veel schaduw aan de oostgevel van het achterste appartementengebouw (blok B). Houd hier rekening mee bij uw woningkeuze. Tussen de gebouwen komen de parkeerplaatsen voor auto's. **Omgeving** Castricum heeft een prettig woon- en leef klimaat, gezellige restaurant en terrassen. Het winkel aanbod is ruim en dankzij haar ligging kent Castricum een sterke toeristen sector. Het heeft duinen en strand bij Bakkum en Castricum aan Zee. **Oplevering** Wij verwachten dat wij de woningen in dit nieuwbouwproject vanaf eind november kunnen verhuren. Zodra u de woning toegewezen krijgt, houden wij u op de hoogte van de laatste stand van zaken. **Bezichtiging** Voordat wij u uitnodigen voor een bezichtiging, moet u uw gegevens uploaden via uw account bij het SVNK. Welke gegevens dat zijn vindt u [hier](https://www.svnk.nl/informatie-en- contact/vraag-en-antwoord/#/node/1219).