Deze gerenoveerde hoekwoning ligt op loopafstand van de historische binnenstad van Vianen. Hier zijn diverse winkels en horecagelegeneheden te vinden. De middelbare school, het sportcomplex met zwembad en sportvelden zijn op fietsafstand te bereiken. De woning heeft een woonkamer met open keuken en toilet op de begane grond. Op de verdieping liggen de twee ruime slaapkamers en badkamer met tweede toilet. De diepe achtertuin ligt op het noordwesten. Op het dak worden zonnepanelen op geplaatst. Voor het opwekken van de stroom gaat u een maandelijks een voorschot van ongeveer € 30,00 aan LEKSTEDEwonen betalen. Hierdoor kan het voorschot bij uw energieleverancier verlaagd worden. Door de vorige huurder worden onder andere vloer- raam- en trapbekleiding, een extra berging en keukenblok met wateraansluiting in de schuur ter overname aangeboden. Voorwaarden: Het passend toewijzen van woningen in de regio Utrecht is gebonden aan strenge wettelijke regels. Zorg dat uw inkomen en huishoudsamenstelling aantoonbaar kloppen in uw registratie bij WoningNet voordat u reageert op een woning. Inkomen Bij acceptatie van de woning levert u altijd een inkomensverklaring in van u zelf en eventuele mede-inschrijver(s). Dit document kunt u gemakkelijk downloaden via ‘MijnBelastingdienst’. Ook kunt u uw verklaring telefonisch aanvragen via de Belastingdienst op telefoonnummer 0800-0543. Heeft u geen inkomen; ook dan levert u een inkomensverklaring in. Huishoudsamenstelling Wij controleren de door u opgegeven huishoudsamenstelling bij acceptatie. U dient hiervoor een uittreksel van de gemeente (BRP) aan te leveren van uzelf en uw eventuele mede-inschrijver(s) met vermelding uw woonhistorie, burgerlijke staat en eventueel geregistreerde kinderen die bij u op het adres ingeschreven staan. Dit uittreksel mag niet ouder zijn dan 3 maanden. Verhuurdersverklaring U kunt uw huidige verhuurder vragen een verklaring in te vullen. Koopwoning Hiervoor kunt u een hypotheekverklaring aanleveren. Op onze website leest u meer over inkomensvoorwaarden .