Huurwoning Leiden

**Toewijzing woning:** Deze woning wordt via lokaal maatwerk aangeboden, dit betekent dat wij voorrang verlenen aan huurders die een sociale eengezinswoning in Leiden achterlaten van Portaal, Ons Doel of De Sleutels. Het Noorderlicht aan de Albertine Agnesstraat is een galerijflat gelegen tegenover het zorgcentrum “Overrhijn”. De woning ligt in een speciaal daarvoor aangepast seniorencomplex en is om die reden dus niet geschikt voor inwonende kinderen. **Reacties van kandidaten jonger** **dan 55 jaar worden daarom niet in behandeling genomen.** **Ook** **woningzoekenden met kinderen** **komen niet in aanmerking voor deze woning.** **Omschrijving:** Ruim en licht 3 kamer appartement gelegen op de 4e verdieping in het complex “Het Noorderlicht”. Aan de achterzijde kijk je uit op het sportpark in het Noorderpark. Het winkelcentrum Kooiplein is op loopafstand. Verder is de woning centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Leiden en het centraal station. De woning is goed te bereiken met zowel de bus als de auto (betaald parkeren). Let op: u heeft een gedeelde berging. **Gasloos!:** De woning wordt verwarmd door stadsverwarming. Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is. **Indeling:** Entree, hal, 2 slaapkamers aan de galerijzijde, ruime badkamer met douche, wastafel en toilet, ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon en open keuken en inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de stadsverwarming. Balkon ligt op het zuiden. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: * nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur en berging; * keuring elektra en water; * badkamerrenovatie (vervangen wand- en vloertegels en sanitair) * keukenrenovatie (vervangen wandtegels en keukenblok) **Overname:** zonnescherm (gratis) **Oplevering: 2 e helft januari 2022** De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Houdt u er rekening mee dat de aannemer bezig is met het uitvoeren van bovengenoemde werkzaamheden tijdens de bezichtiging.