**Omschrijving:** Leuke eengezinswoning met ruime achtertuin gelegen op het zuiden. De woning is centraal gelegen, nabij het nieuwe winkelcentrum Kooiplein, zwembad de Zijl en diverse uitvalswegen. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op een paar minuten fietsafstand. **Indeling:** Begane grond: entree, halletje, meterkast, toilet, lichte woonkamer met toegang naar de keuken. In de keuken is een deur naar de ruime achtertuin gelegen op het zuiden. Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting; slaapkamer 1 en slaapkamer 2. Bergzolder met luik en vlizotrap: open ruimte met opstelling CV. Deze ruimte is alleen te gebruiken als bergruimte en is geen verblijfruimte. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: badkamerrenovatie; toiletrenovatie; nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; eindschoonmaak. **Datum verhuring:** eerste helft van januari 2023 De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud.