Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** Leuke eengezinswoning met ruime achtertuin gelegen op het zuiden. De woning is centraal gelegen, nabij het nieuwe winkelcentrum Kooiplein, zwembad de Zijl en diverse uitvalswegen. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op een paar minuten fietsafstand. **Indeling:** Begane grond: entree, halletje, meterkast, toilet, lichte woonkamer met toegang naar de keuken. In de keuken is een deur naar de ruime achtertuin gelegen op het zuiden. Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting; slaapkamer 1 en slaapkamer 2. Bergzolder met luik en vlizotrap: open ruimte met opstelling CV. Deze ruimte is alleen te gebruiken als bergruimte en is geen verblijfruimte. **Kookgasloos:** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: badkamerrenovatie; toiletrenovatie; nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; eindschoonmaak. **Overname:** Vloer gehele woning en uitbouw tuin **Datum verhuring:** Eind januari/ begin februari 2024 De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud. Houdt u er rekening mee dat de bezichtiging in bewoonde staat is!