Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** Wilt u rustig wonen in een seniorencomplex aan de rand van Leiden? Binnenkort komt deze driekamerwoning op de 1ste etage met balkon op het westen beschikbaar. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Wagnerplein. Er is voldoende parkeergelegenheid. De woning is voorzien van blokverwarming. Uw verbruik wordt geregistreerd via warmtemeters op de radiatoren. Warm water is via een huurboiler, deze dient u apart te huren. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging. **Gasloos:** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. **Toewijzing woning:** Deze woning wordt via lokaal maatwerk aangeboden, dit betekent dat wij voorrang verlenen aan huurders die een sociale eengezinswoning in Leiden achterlaten van Portaal, Ons Doel of De Sleutels. **Kandidaten van 55 jaar en ouder krijgen voorrang bij deze woning. Indien er geen kandidaten van 55 jaar of ouder reageren, dan komen kandidaten van 45 jaar en ouder in aanmerking.** **Woningzoekenden onder de 45 jaar of woningzoekenden met kinderen** **komen niet in aanmerking voor deze woning.** **Scootmobiel plaatsen?** U gaat een woning huren (in een seniorencomplex). Het zou kunnen dat u in het bezit bent van een scootmobiel of in de toekomst een scootmobiel gaat aanschaffen. Voor het plaatsen/stallen van uw scootmobiel gelden enkele regels. Informatie hierover kunt u vragen bij de bezichtiging van de woning. **Indeling:** Entree woning; hal; gangkast; meterkast; vanuit de gang heeft u toegang tot slaapkamer 1 (aan galerijzijde), badkamer, keuken en woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de keuken en slaapkamer 2 aan de achterzijde met doorgang naar het balkon. Vanuit slaapkamer 2 is de tweede toegang naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd; nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek/poortdeur; keuring elektra en water; keukenrenovatie en badkamerrenovatie. De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud.