Huurwoning Leiden

**U kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen op donderdag 7 april 202 om 16:30 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen via deze site.** Te Huur: 3-kamer appartement op de 1e verdieping **Omgeving** Dit luxe appartement ligt in ons gewilde complex Trisor. Trisor is gebouwd in 2011 in de Hoge Mors. Met een cafeetje naast de deur, een winkelcentrum om de hoek. Ook de huisarts, apotheek en fysiotherapeut zijn aan het Diamantplein gevestigd. Op loopafstand ligt het sportpark Morskwartier. **Indeling** Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, liftopgang, trappenhuis, de entree tot de overdekte parkeergarage met eigen parkeerplaats is aan de Azurietkade. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. De totale gebruiksoppervlakte is 98 m2. De woonkamer met open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur (vaatwasser, keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koel- vriescombinatie van het merk Atag) en heeft een oppervlakte van 45 m2. De slaapkamers zijn 14 en 9m2 groot. De badkamer is voorzien van douchewand met glazen douchedeur en thermostaatkraan. Er is een separaat toilet aanwezig evenals een aparte wasruimte. Daarnaast is er in de overdekte parkeergarage en een fietsenberging van 5m2. De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. Koken kan uitsluitend elektrisch. De totale huurprijs inclusief parkeerplaats en servicekosten bedraagt **€ 1.195,00** per maand. De servicekosten van **€ 76,30** bestaan onder andere uit een voorschot voor waterverbruik, schoonmaakkosten en gemeenschappelijke elektra. **Bijzonderheden:** Bij deze woning is de parkeeplaats onlosmakelijk verbonden aan de woning. Dit betekent dat u deze niet apart van de woning kunt opzeggen. De vinylvloer in de hal, woonkamer, keuken en logia blijft kosteloos ter overname achter.. **Toewijzing** \- Woning wordt verhuurd aan één of meerdere personen in een gezinssamenstelling; \- Minimaal bruto jaarinkomen: **€ 47.000;** \- Wij verhuren deze woning NIET aan studenten; \- Per maand opzegbaar \- Geen administratiekosten of borg. Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij de volgende documenten van u nodig. _Van uzelf (en uw partner):_ \- Laatste drie loonstroken. \- Recente werkgeversverklaring. \- Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. \- Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. _Wanneer u zelfstandig ondernemer bent_ : \- Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. \- Definitieve aanslag of getekende aangifte omzetbelasting met ontvangstbevestiging \- Accountantsverklaring m.b.t. omzet/winst