Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** Leuke 3 (2 slaapkamers) kamer woning met zeer ruime overloop. De woning ligt in een doodlopende straat. Het winkelcentrum aan de Stevenshofdreef is op loopafstand. In het midden van de wijk ligt een park met sportmogelijkheden. Er zijn goede verbindingen met het centrum van Leiden per bus en trein, alsmede met de autowegen. Er is geen kook gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. **Indeling:** Begane grond: U komt binnen in een klein halletje welke toegang geeft tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer kunt u naar de slaapkamer op de begane grond en de keuken. De keuken geeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De badkamer bereikt u via de slaapkamer of via de kleine overloop. Eerste verdieping: Via de trap naar de eerste verdieping komt u direct op de zeer ruime overloop. Aan de overloop grenst slaapkamer 2. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: Nieuwe sloten in alle deuren, behalve poort/portiekdeur; keuring elektra en water; renovatie badkamer/toilet (vervangen tegelwerk en sanitair); renovatie keuken; schoonmaken van de woning. **Overnames:** De vloeren in de gehele woning kunnen worden overgenomen behalve op de overloop die gaat er nog uit. De zonwering op maat gemaakt is ook ter overname. Beide hoeft meneer niks voor te hebben. **Datum verhuring:** De sleuteloverdracht en verhuring vindt plaats rond eind Augustus 2023 Houdt u er rekening mee dat de bewoner nog aanwezig is in de woning. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud.