Huurwoning Leiden

**Let op: actielabel vrije sector en onderstaande tekst:** Dit is een woning met een netto huurprijs die boven de sociale huurgrens ligt. De vermelde rangorde is hierop niet van toepassing. **Na het sluiten van de advertentie wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging.** **Beschrijving:** Ruime eengezinswoning met achtertuin op het oosten, gelegen op fantastische locatie midden in het centrum van Leiden! De ligging, achter het Rapenburg, is zeer gunstig midden in het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Ook het centraal station is op een paar minuten loopafstand. **Indeling:** Begane grond: entree, toiletruimte, meterkast en trapkast, woonkamer met toegang tot de achtertuin met eigen berging en toegang tot de open keuken. De keuken bestaat uit een eenvoudig keukenblok. Eerste verdieping: overloop, kleine badkamer met douche en wastafel, 3 slaapkamers. Zolder verdieping: vaste trap naar zolderetage met opstelling CV en dakraam. LET OP: de indeling en maatvoering plattegrond komt niet geheel overeen met de werkelijkheid. Badkamer heeft geen tweede toilet. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: * nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; * keuring gas, elektra en water. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: * **laminaat** * **raambekleding** * **zonnescherm** **Opleverdatum: 2 e helft april 2022** De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Houdt u er rekening dat de woning nog bewoond is tijdens de bezichtiging. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt € 46.000,--. * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Administratiekosten éénmalig € 180,- geen borg of bemiddelingskosten. * Bent u zwanger? Het ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tot €50.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen van €50.000,00 tot € 61.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen tot €50.000,00. * Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen vanaf €50.000,00 tot € 61.000,00. Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot en hebben kandidaten met een (gezamenlijke) jaarinkomen tot € 50.000,00 voorrang. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: