Huurwoning Leiden

**Let op: actielabel vrije sector en onderstaande tekst:** Dit is een woning met een netto huurprijs die boven de sociale huurgrens ligt. De vermelde rangorde is hierop niet van toepassing. **Na het sluiten van de advertentie wordt u uitgenodigd voor een groepsbezichtiging.** **Beschrijving:** Ruime eengezinswoning met achtertuin op het zuidwesten en buitenberging. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Leiden, gelegen in de Tuinstadwijk. Zeer centraal gelegen nabij diverse buurtwinkels in de Herenstraat, diverse scholen, uitvalswegen, het station Lammenschans en diverse bushaltes. De woningen zijn opgeleverd in 2015 en dus goed geïsoleerd. **Indeling:** Begane grond: entree, toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapkast, woonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin met eigen berging. Eerste verdieping: overloop, kleine badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers. Tweede etage: overloop en derde slaapkamer LET OP: de indeling en maatvoering plattegrond komt niet geheel overeen met de werkelijkheid. Badkamer heeft geen tweede toilet. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: laminaat/ondervloer; raambekleding. Overname is onder voorbehoud. De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt € 49.500,--. * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Bent u zwanger? Het ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tot €61.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen tot €61.000,00. * Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen boven € 61.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen boven de € 61.000,00. Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: